Публикации за 08 октября 2014 года
В Подмосковье построят вертолётный центр за 100 млн долларов США
08.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиции в строительство вертолетного центра с многоуровневыми посадочными площадками в Подмосковье составят порядке 100 миллионов долларов, сказал директор компании Heliports Алексей Шахторин.
Депутаты хотят разрешить тратить материнский капитал на ремонт жилья
08.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума во вторник рассмотрит в первом чтении законопроект, который предлагает расширить сферу применения семейного сертификата. В этот раз его предлагают пустить на капитальный ремонт семейного жилья.
По данным экспертов, стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках снизилась
08.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса Московской области в сентябре текущего года снизилась на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем - до 73,1 тысячи рублей.
Ежегодно в Москве будут строить более 8 млн кв метров недвижимости
08.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют направлять четверть расходов бюджета столицы на строительство, заявил во вторник на заседании президиума правительства города мэр Москвы Сергей Собянин.
23 тысячи рублей стоит аренда самой дешевой квартиры в Москве
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в начале октября в Москве можно было снять за 23 тысячи рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажки в 12 минутах езды от станции метро Новогиреево, с решетками на окнах и всей необходимой мебелью, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Московские власти направят на развитие столичной подземки около 600 млрд рублей
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем адресной инвестиционной программы Москвы составит в 2014-2017 годах 1,537 триллиона рублей, сообщил на заседании президиума правительства Москвы заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, объём пустующих офисов в Москве достиг рекордного уровня
08.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Доля свободных площадей в офисах класса А в Москве достигла максимального уровня за всю историю московского офисного рынка - демонстрируя рост на протяжении трех кварталов текущего года, этот показатель достиг отметки 25,7%, говорится в обзоре компании Knight Frank за третий квартал 2014 года.
10-15 % квартир в подмосковных новостройках покупают жители регионов России
08.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Региональные покупатели сегодня составляют порядка 10-15% от всех покупателей новостроек в Московской области, сообщила во вторник журналистам начальник отдела маркетинга ФКС "Лидер" Ксения Цаплина.
37 млн долларов США стоит самая дорогая квартира в Москве
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира в Москве - пентхаус площадью 570 квадратных метров на Большой Якиманке в центре столицы - обойдется в 37 миллионов долларов, следует из отчета "Индекс Топ-100 самых дорогих квартир Москвы" компании IntermarkSavills.
Иностранные инвестиции в московскую недвижимость сократились в 2 раза
08.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Общий объем международных инвестиций в московскую недвижимость за год - с III квартала 2013 года по II квартал 2014 года - сократился более чем в 2 раза - с 2,076 млрд до 952,4 млн долларов, сообщается со ссылкой на ежегодный отчет консалтинговой компании Cushman & Wakefield (C&W) "Города мира: конкуренция за инвестиции".
Депутаты хотят поднять плату за текущий ремонт и содержание зданий
08.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Коммунальные счета каждого третьего собственника квартир в России могут вырасти. В Госдуму внесен законопроект, авторы которого предлагают ввести минимальный размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения.
Президент России подписал закон о новом налоге на недвижимое имущество
08.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости.
Развитие транспортной инфраструктуры должно помочь интегрировать территории "новой Москвы"
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 1 июля к территории Москвы в рамках проекта «Новая Москва» было присоединено 148 тыс. га. На сегодняшний день это самый грандиозный проект во всей истории московского градостроительства. Вопрос транспортного сообщения периферии с центром, а также на уровне горизонтальных связей внутри самой «Новой Москвы» – главнейший в его реализации. Эксперты NAI Becar считают, что решить его возможно только комплексно: начиная от строительства дорог и ввода новых видов транспорта до экономических и административных ограничительных мер.
Власти "зачистят" строительный рынок
07.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вслед за банковским и туристическим бизнесом строительный рынок готовится к «чистке». До конца этого года Госдума может утвердить поправки в Градкодекс, позволяющие исключать из реестра недобросовестные саморегулируемые организации (СРО) строителей. Инициатива перекрыть выход на рынок фирмам-«однодневкам» одновременно может обернуться простоем для обычных игроков. Без допуска к работам могут остаться тысячи компаний, решивших сэкономить при получении допуска на строительные работы.
Спрос на жильё в Новосибирске падает, а цены растут
07.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рынка недвижимости наблюдают в октябре снижение покупательского спроса на квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках Новосибирска, однако отмечают, что сильного скачка стоимости квадратного метра не произошло, сообщили специалисты в сфере недвижимости.
Кризис в первую очередь ударит по офисам и торговым центрам
07.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Владельцы торговой и офисной недвижимости могут пострадать в первую очередь в сложившейся в России непростой экономико-политической ситуации, сказал в интервью глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Эксперты отмечают снижение объёмов инвестиций в столичную коммерческую недвижимость
07.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве за 9 месяцев 2014 года составил 3,4 миллиарда долларов, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield.
По данным чиновников, полностью вторая кольцевая линия московского метро заработает к 2020 году
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Третий пересадочный контур (ТПК) московского метрополитена может быть запущен в 2019-2020 году, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
В 2016 году в Москве откроется участок второй кольцевой линии метро
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Первый участок Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро ("Нижняя Масловка" - "Деловой центр") планируется открыть в 2016 году, все шесть станций могут быть запущены одновременно, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию станцию метро и парк "Ходынский парк" одновременно
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро и парк "Ходынское поле" могут открыть одновременно, сообщил в понедельник журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Туристы из России разрушили средневековую стену в Афинах
07.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Двое россиян арестованы в Греции за повреждение древней стены памятника античной архитектуры Парфенона в Акрополе. Это произошло после того, как вместо осмотра достопримечательностей, молодые люди занялись паркуром, сообщает греческий сайт Imerisia.
Власти усложнят земловладельцам жизнь
07.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минэкомразвития опубликовало доработанный проект поправок к Налоговому кодексу (НК), которые должны стимулировать владельцев земельных участков для жилищного строительства использовать их по назначению. Так, если стройка и регистрация права на жилой дом затянулись более чем на пять лет, земельный налог увеличится в шесть раз.
Неоплата услуг ЖКХ становится формой протеста
07.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Примерно у половины должников ЖКХ в России нет денег на квартплату, остальные не платят из принципиальных соображений. Для борьбы с этими принципами депутаты готовят новый закон, который удвоит штрафы за просрочку коммунальных платежей и предоставит скидку аккуратным плательщикам.
Интерес к ипотечным кредитам в России не спадает
07.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня львиная доля ипотечных сделок приходится на Сбербанк и ВТБ24. При этом минимальные процентные ставки с учетом спецусловий и акций начинаются от 12% годовых (банк МИА). В некоторых банках ставки с I квартала не изменились, а, например, Газпромбанк ставку понизил – на 0,5 проц. пункта.
Главным фактором при покупке элитного жилья остаётся местоположение
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, на что обращают сегодня основное внимание покупатели дорогой недвижимости и составили рейтинг покупательских предпочтений на элитном рынке.
Офисы постепенно уходят из центра Екатеринбурга
07.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Дефицит и высокая стоимость земельных участков, а также сложная транспортная ситуация постепенно «выдавливают» офисные новостройки за пределы центра Екатеринбурга. На сегодняшний день, по данным Уральской палаты недвижимости, в городе возводится 380 тыс. кв.м. офисных площадей. При этом доли Центра и 1-го ценового пояса почти сравнялись: 49% против 45%.
В Израиле отмечается рост объёмов продаж жилья
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В августе 2014 года в Израиле было продано примерно 1 500 новых квартир, что на 2,6% больше, чем в июле, но на 31% меньше, чем годом ранее.
Эксперты отметили признаки восстановления рынка недвижимости Барселоны
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости Барселоны наконец-то начал восстанавливаться. По данный за второй квартал 2014 года и цены, и продажи в городе выросли в годовом исчислении.
Средства полученные от транспортного налога в Подмосковье власти направят на ремонт региональных дорог
06.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Все доходы от транспортного налога в Московской области пойдут в региональный дорожный фонд, сообщил депутат Мособлдумы Александр Двойных журналистам в четверг.
Российские власти планируют выделить более 90 млрд рублей на расселение аварийного жилья
06.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Программа по расселению граждан из аварийного жилья в 2014 году потребует затрат в размере более 91 млрд рублей, сообщается на сайте правительства РФ.
Россиянам перестанут выдавать ВНЖ в Латвии
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Сейм Латвии в четверг поддержал предложение ультраправого Нацобъединения временно остановить выдачу гражданам России видов на жительство в обмен на инвестиции и передал его на рассмотрение профильных комиссий. На двух предыдущих пленарных заседаниях такое предложение отклонялось.
В Крыму более 1000 га земли занято самовольно
06.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство Крыма инициирует повторное принятие в первом чтении законопроекта "О регулировании вопросов, связанных с самовольным занятием земель на территории Республики Крым" на ближайшей сессии Государственного совета РК 9 октября.
Столичное правительство хочет изъять участок земли, который принадлежит жене экс-мэра столицы Елене Батуриной
06.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы намерены изъять для госнужд два объекта недвижимости на северо-западе города, говорится в распоряжении, опубликованном на сайте правительства города.
В Подмосковье нашли поместье бывшего премьера Украины Азарова
06.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
У бизнесмена Алексея Азарова, сына бывшего премьер-министра Украины Николая Азарова, обнаружили особняк в Подмосковье. Об этом накануне сообщил в своем блоге кандидат в нардепы Сергей Лещенко.
В Москве увеличился объём предложения апартаментов почти на 15%
06.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В третьем квартале 2014 года по сравнению с началом года объем предложения квартир увеличился на 4,7%, а объем предложения апартаментов – на 14,4%. Таким образом, доля апартаментов в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы составила около 27,8%.
Эксперты считают, что рынок коммерческой недвижимости Швейцарии будет стабильно развиваться
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Глава компании VZGroup, которая специализруется на на решении вопросов клиентов, заинтересованных в инвестициях в недвижимость и готовый бизнес в Швейцарии Татьяна Фогт, рассказала нашему порталу об особенностях покупки недвижимости в Швейцарии.
Эксперты рассказали о том, почему Швейцария привлекает иностранных покупателей недвижимости
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты рассказали почему Швейцария привлекает иностранных покупателей недвижимости
Более половины жилых комплексов в Москве называется по-топонимическому принципу
06.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали названия столичных жилых комплексов на первичном рынке во всех сегментах. Эксперты пришли к выводу, что чаще всего девелоперы называют свои проекты по топонимическим признакам. А вот жилых комплексов, в названиях которых подчеркиваются преимущества проекта, на рынке представлено совсем немного.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Швейцарии является одним из самых стабильных в Европе
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости Швейцарии, не смотря на кризис, остается самым стабильным в Европе. В 2013-м году не наблюдалось существенных ценовых колебаний на недвижимость, рост жилой недвижимости составил около 4%. Главная причина - позитивная экономическая коньюктура страны за последние несколько лет, приток иммигрантов, низкие процентные ставки и рост доходов населения.
В Испании зафиксирован рост цен впервые за 6 лет
03.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По итогам второго квартала, впервые за шесть лет зарегистрирован годовой прирост цен на недвижимость в Испании. При этом новостройки прибавили в цене больше, чем старые дома и квартиры.
Латвийская "бюджетная" недвижимость станет ещё доступнее
03.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В то время как в сегменте квартир стоимостью около €150 000 ожидается снижение цен, в секторе апартаментов по цене, близкой к €250 000, прогнозируется рост стоимости.
Три сотни аварийных домов расселят в Южно-Сахалинске
03.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Около 300 аварийных многоквартирных домов Южно-Сахалинска будут расселены до конца текущего года, сообщает пресс-служба мэрии областного центра.
В Барнауле хотят построить крупный гостиничный комплекс
03.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
"Hilton Worldwide. Россия и СНГ" планирует построить в Барнауле (Алтайский край) международный гостиничный комплекс под брендом Hilton Garden Inn Barnaul стоимостью до 1,3 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-центра администрации края.
24 подмосковных объекта будут приватизированы за несколько лет
03.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Мособлдума приняла в четверг прогнозный план приватизации на 2015-2017 гг., согласно которому в течение 3 лет планируется передать в частную собственность 24 объекта недвижимости, находящихся в настоящий момент на региональном балансе.
За 9 месяцев в Москве построили более 1,5 млн кв метров недвижимости
03.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,5 миллионов квадратных метров недвижимости введено в новой Москве за 9 месяцев текущего года, что на 16,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из сообщения департамента развития новых территорий Москвы.
Торговый центр, который принадлежит Аркадию Ротенбергу, хотят национализировать в Киеве
03.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Украинский предприниматель и губернатор Днепропетровской области Игорь Коломойский, у которого было национализировано имущество в Крыму и арестован офис в Москве, добивается национализации "Океан-Плазы" - самого крупного торгового центра в Киеве, пишет местная пресса. ТЦ принадлежит российской компании "ТПС Недвижимость", совладельцем которой является Аркадий Ротенберг.
Главный банк страны повысил ставки по ипотечным кредитам
03.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк России с 1 октября 2014 года меняет ставки по ипотечным программам. Минимальные ставки по жилищным кредитам в рамках акции для молодых семей повышены с 11% до 11,5% годовых, ставка по кредитам на новостройки повышена с 12,5% до 13% годовых.
По мнению экспертов, рынок недвижимости России может ждать серьёзный кризис
03.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Средняя стоимость квартир в Москве на рынке жилья в 2014 году снизились примерно на 10%. Цены в рублях на большинство столичных объектов пока остались прежними, но эксперты считают, что скоро ситуация может измениться - начнется падение.
Новостройки в подмосковных Мытиах и в Котельниках скоро вырастут в цене из-за появления метро
03.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали, где можно приобрести новостройки с перспективой появления возле них новых станций метро.
В столице пустуют около 20% помещений стрит-ритейла уровня luxury
03.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Впервые с памятного 2008 года luxury стрит-ритейл оказался в действительно непростой ситуации. Запрет на парковку в 2010 году хотя и наделал много шума, но фактически не нанес ущерба ни собственникам помещений, ни арендаторам. На этот раз все намного критичнее, о чем свидетельствует достаточно высокий процент вакантных площадей, зафиксированный весной и летом текущего года. По оценке специалистов Kalinka Group, около 20% «люксовых» помещений ждут новых арендаторов, что еще год назад казалось невозможным, а в продажу поступили объекты, ранее никогда не экспонировавшиеся на рынке.
Специалисты рассказали о странностях покупателей недвижимости
03.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Осень – начало сезонного повышения покупательской активности на рынке городской недвижимости. Впрочем, вместе со спросом в этот период растет и число клиентов «со странностями». Специалисты компании «Метриум Групп» вспомнили самые запоминающиеся обращения на рынке городской недвижимости за несколько последних лет.
Юристы рассказали с кем и почему судятся девелоперы
03.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В последнее время инвесторам, реализующим проекты строительства торгово-развлекательных центров (ТРЦ), все чаще приходится доказывать законность своих проектов в судах. Эксперты обобщили судебную практику и выяснили, кто и каким образом атакует девелоперов.
ЦКАД не выдержит экономии
02.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Автодор" не смог сэкономить на ЦКАД, так как инвесторы не согласны на меньшее государственное финансирование из-за проблем с фондированием, начавшихся после введения санкций.
В Москве было введено в эксплуатацию 26 объектов недвижимости
02.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 26 объектов недвижимости общей площадью 638,2 тысячи квадратных метров введено в эксплуатацию за 9 месяцев текущего года в центре Москвы, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
По данным экспертов, общий объём инвестиционных сделок с недвижимость в России рухнул на 43%
02.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в России за 9 месяцев 2014 года снизился на 43% в годовом сопоставлении - до 2,8 миллиарда долларов, говорится в пресс-релизе компании JLL.
По данным членов ОНФ, на строительстве детских садов можно было сэкономить до 500 млрд рублей
02.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Порядка 500 миллиардов рублей можно было бы сэкономить в России при условии строительства детских садов в стране с использованием типовых проектов, заявил на "круглом столе" Общероссийского народного фронта (ОНФ) руководитель проекта "За честные закупки" Антон Гетта.
Власти Китая сделают ипотеку более доступной для населения
02.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Народный банк Китая, выполняющий функции центробанка в стране, завершил четырехлетнюю политику ужесточения условий ипотечного кредитования и делает ипотеку более доступной для всех граждан.
Столичные власти выставили на продажу 39 кинотеатров
02.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы выставили на аукцион 39 столичных кинотеатров по начальной (максимальной) цене 9,579 миллиарда рублей, говорится в сообщении департамента по конкурентной политике.
В Белоруссии отмечается очень высокий спрос на государственное арендное жильё
02.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Белоруссии, как и в России, пытаются развивать рынок арендного соцжилья, где квартиры можно снять в разы дешевле его рыночной цены. В Минске программа пользуется большой популярностью - арендные квартиры не успевают строить, чтобы обеспечить всех желающих туда переехать.
Власти Дубая займутся строительством недорогих отелей
02.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В департаменте туризма и коммерческого маркетинга Дубая объявили, что к 2020 году к номерному фонду гостиниц Дубая добавятся от 20 до 35 тысяч номеров средней ценовой категории. Именно таких отелей остро не хватает Дубаю, чтобы быть одинаково привлекательными для туристов разных уровней достатка.
Юрист рассказал, что делать если застройщик затягивает с оформлением собственности на жильё
02.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Многие девелоперы обещают покупателям передать оплаченные ими квартиры в новостройке в собственность сразу после завершения строительства. Однако на практике она зачастую срывают заявленные в договорах с покупателями сроки. При этом просрочка может составлять от 3–6 месяцев до нескольких лет. О том, как дольщикам защитить в этой ситуации свои права, рассказывает адвокат Андрей Безрядов.
Качественный ремонт не сделает квартиру в девятиэтажке объектом недвижимости бизнес-класса
02.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Многие собственники жилья, решившие впервые сдать квартиру внаем, задумываются о целесообразности, качестве и стоимости ремонта квартиры, которую планируют сдавать. Эксперты «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали наиболее распространенные ошибки арендодателей.
По мнению специалистов, таунхаусы один из самых выгодных инструментов инвестирования средств
02.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В настоящее время вопрос о том, куда вкладывать деньги, как никогда актуален. В период политической нестабильности, падения курса рубля, инвесторы стремятся найти не только наиболее безопасный, но и прибыльный способ вложения денег.
Эксперты считают, что согласование аренды жилья с соседями мера по сути верная, но преждевременная
02.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутат от фракции ЛДПР внёс в Госдуму законопроект, согласно которому сдавать квартиры можно будет только с согласия проживающих рядом соседей.
В строительной сфере необходимо лицензирование
01.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Лицензирование нужно вводить в строительной сфере, высказал мнение министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
В Москве за текущий год построено более миллиона квадратных метров жилья
01.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,064 миллиона квадратных метров жилой недвижимости введено в эксплуатацию на территории новой Москвы за 9 месяцев 2014 года, говорится в пресс-релизе департамента развития новых территорий Москвы.
Компания Геннадия Тимченко главный претендент на право строительство моста через Керченский пролив
01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) подтвердило высокие шансы "Стройтрансгаза" (СТГ) Геннадия Тимченко на генподряд по строительству мостового перехода через Керченский пролив.
Власти Москвы планируют снести 50 млн кв метров недвижимости
01.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти собираются продолжить программу реновации жилого фонда после того, как разберутся с последней сносимой пятиэтажкой. Правда, город тратить деньги на переселение жителей больше не планирует. Строительством для переселяемых будут заниматься инвесторы.
В США рост продаж домов составил 18%
01.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По результатам августа 2014 года, уровень продаж новых домов, рассчитанных на одну семью, в США вырос сразу на 18% за год. Ожидаемое количество сделок за год в августе достигло самого высокого уровня за последние шесть лет. Об этом свидетельствуют данные американского Министерства жилищного строительства и городского развития, а также Бюро переписи населения США.
Чиновники Минкультуры обещают защить усадьбу "Архангельское" от застройки
01.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство
Министерство культуры РФ прокомментировало информацию о том, что усадьбу "Архангельское" лишают статуса, охранявшего ее от застройки. О грядущей смене статуса знаменитой усадьбы с "ансамблевого" объекта на "достопримечательное место" накануне рассказали СМИ, предположив, что это даст Минкульту широкие полномочия по регулированию режимов застройки территории усадьбы и ее окрестностей.
Государственной недвижимость всё чаще стали управлять частные компании
01.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По оценкам специалистов УК Clever Estate, осенью 2014 года на тендеры по обслуживанию государственных объектов недвижимости стали активно выходить частные управляющие компании. Если до вступления в силу 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» доля частных рыночных управляющих компаний в гостендерах не превышала 2-5%, то по прошествии более девяти месяцев со времени вступления закона в силу, эта доля выросла до 10-15%.
Что делать если фактический и договорной метраж квартиры в новостройки различаются?!
01.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Каждый, кто хоть раз интересовался покупкой жилья в новостройке, знает, что метраж квартиры, оговариваемый при заключении сделки, не является величиной постоянной и может измениться в ходе строительства. В итоге покупатель получает квартиру, площадь которой отличается от прописанной в договоре. В итоге может возникнуть необходимость доплатить за добавившиеся метры. Что можно сделать в таком случае? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?
01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Среди вопросов, которые приходится решать арендодателю, значительное место занимает проблема коммунальных платежей. Хозяину жилья и квартиранту необходимо договориться, кто и как будет платить за ресурсы и содержание квартиры. Несмотря на то, что вариантов не так много, выбрать какой-то один не очень просто.
Эксперты рассказали о том, что делать если покупатель жилья решил отказаться от приобретения объекта
01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Получив аванс, продавец квартиры обычно немного расслабляется – покупатель начал платить, а значит, уже твердо решил довести дело до конца. Однако, как показывается практика, даже внесение аванса не может дать продавцу уверенности в том, что сделка не сорвется в самый неподходящий момент. Если у покупателя произойдут какие-то перемены, продавец рискует «повиснуть между небом и землей»: время уже потрачено, документы собраны (причем у некоторых со дня на день кончится срок действия), а покупатель помахал ручкой и, возможно, даже не извинился. Как обезопасить себя от подобных ситуаций?
Банки всё чаще отказывают в выдаче ипотеки в Подмосковье
01.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В течение лета - начала осени 2014 года спрос на ипотеку со стороны покупателей квартир в новостройках Подмосковья значительно увеличился, отмечают эксперты компании «Континент». Но одновременно растет и число отказов в выдаче жилищных кредитов, что обусловлено недостаточной с точки зрения банков надежностью потенциальных заемщиков. В итоге, все популярнее среди покупателей новостроек становятся программы предоставления кредитов под залог существующего жилья.
Столичному рынку недвижимости грозит дефицит клубных домов
01.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики Kalinka Group провели анализ рынка клубных домов столицы. Исследование показало, что количество выводимых на первичный рынок проектов клубных домов сократилось на 20%. Дефицит свободных площадок в ЦАО столицы в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%.
Васильевский остров станет одним из самых привлекательных для жизни районов Санкт-Петербурга после проведения ЧМ-2018 года
01.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К ЧМ-2018 город планирует реализовать более 10 крупных инфраструктурных проектов. Оценив значимость каждого отдельного проекта, эксперты пришли к выводу, что больше всего от проведения Чемпионата Мира по футболу 2018 выиграет транспортная система Васильевского острова. В этой связи участники рынка ожидают к 2018 году рост спроса на первичном рынке в данной локации, при этом рост цен не прогнозируется.
Депутаты приняли закон о налоге на имущество
30.09.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума на заседании приняла в третьем, окончательном чтении поправки, изменяющие концепцию законопроекта о налоге на недвижимость: вместо введения нового налога существующий налог на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Земельный налог при этом сохраняется.
Чиновники Минстроя вырают надежду на то, что ставки по ипотечным кредитам сильно расти не будут
30.09.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Министерство строительства и ЖКХ рассчитывает, что сильного роста ставок по ипотеке в РФ не случится, рассказал глава Минстроя Михаил Мень.
Сфера ЖКХ России привлекает инвесторов из Белоруссии и Азербайджана
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Белорусские и азербайджанские инвесторы проявляют интерес к инвестициям в ЖКХ России, сказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Восстановление исторических объектов Крыма обойдется казне в 2 млрд рублей
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти 2 миллиарда рублей из федерального бюджета будет выделено на восстановление объектов культуры и знаковых исторических центров Крыма, сообщила министр культуры республики Арина Новосельская.
Низкий спрос снизил цены на жильё в Лондоне
30.09.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Лондоне в сентябре снизились впервые почти за два года на фоне уменьшения спроса, ослабившего рынок недвижимости по всей стране, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные аналитической компании Hometrack.
Чиновники планируют сократить инвестиции в строительство дорог
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В связи с неблагоприятной ситуацией в экономике "существует риск" снижения финансирования из федерального бюджета проектов модернизации БАМа, Транссиба и ЦКАД, следует из прогноза социально-экономического развития РФ на 2015 год и на плановый период 2016-2017 годов, опубликованного на сайте Минэкономразвития.
Электричество, тепло и газ подорожают на 8,5% с начала 2015 года
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство экономического развития опубликовало на своем сайте макроэкономический прогноз до 2017 года, в котором рассказало, насколько подорожают для россиян электроэнергия, теплоэнергия, газ и железнодорожные перевозки в 2015-2017 годах.
Усадьбу "Архангельское" лишат особого статуса, что снимет запрет на строительство
30.09.2014 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
Министерство культуры РФ в сентябре объявило два конкурса, касающихся судьбы знаменитой усадьбы Архангельское. Один - на уточнение объектов культурного наследия, другой - на изменение статуса усадьбы на "достопримечательное место". Издание указывает, что "достопримечательное место" отличается от "ансамбля" тем, что запрета на строительство фактически нет.
Эксперты рассказали о том, что отличает притворные сделки с недвижимостью от законных
30.09.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Для совершения сделки с недвижимостью ее сторонам необходимо совершить определенный набор действий: договориться, составить и заключить договор, зарегистрировать переход прав в Росреестре и, конечно же, передать деньги, если речь идет о купле-продаже. Механизм давно отработан риэлторами, и при их поддержке проходит быстро и без затруднений. Однако не все сделки, заключенные с выполнением всех этапов, являются законными. Нередко на рынке совершаются операции, которые законодательство классифицирует как мнимые и притворные. О том, что их отличает от законных сделок и чем они грозят, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Юристы рассказали о тонкостях раздела квартиры при разводе
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Покупка квартиры в строящемся доме сегодня по праву считается выгодным и эффективным инструментом инвестирования. При этом жилье в быстро растущих (как в этажности, так и в цене) новостройках часто приобретают именно семейные пары: молодые – в виду будущего расширения семьи, зрелые – для детей или пожилых родителей. Но, к сожалению, ни те, ни другие не застрахованы от жизненных неурядиц, и может так произойти, что пара примет решение о разводе задолго до сдачи дома. О тонкостях раздела строящейся квартиры рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
На аренду жилья без мебели остаётся стабильный спрос
30.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля квартир без мебели на рынке аренды невелика: не более 10-15% от общего предложения. Однако на такой формат жилья всегда есть устойчивый спрос.
Специалисты считают, что торговый комплекс рядом с домом может стать и плюсом и минусом
30.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торгово-развлекательные комплексы относят к числу привлекательных для жителей района объектов инфраструктуры: в них есть магазины, бытовые сервисы, кафе и иногда кинотеатры. Наличие ТРК в жилом районе является фактором, положительно влияющим на ликвидность жилья. С другой стороны, жителям ближайших домов подобное соседство может доставлять существенные неудобства.
По мнению экспертов, классическая архитектура для жилых проектов эконом-класса подходит лучше всего
30.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возрастающая конкуренция на рынке жилья стимулирует застройщиков уделять повышенное внимание разработке концепции проекта, в том числе и его архитектурной составляющей. Причем это касается всех сегментов – от эконома до элитного класса. Что такое качественная архитектура, как она влияет на продажи и конечную стоимость – обсуждали эксперты на круглом столе в рамках II Урбанистической конференции «Город с человеческим лицом», организованной Институтом Современной Урбанистики совместно с компанией «Метриум Групп».
Более 20% сделок с недвижимость в Испании совершают иностранцы
29.09.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Во втором квартале 2014 года количество сделок с иностранными покупателями составило 18 466, что на 11,9% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Это 20,4% от всех операций с недвижимостью.
Два бывших депутата лишились жилья
29.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские приставы выселили из служебных квартир двух бывших депутатов Госдумы первых созывов. По истечению срока полномочий депутаты должны были сдать служебные квартиры, но не стали этого делать, после чего более 10 лет шла судебная тяжба.
По данным экспертов, лишь 2% сделок на вторичном рынке происходят без авансового платежа
29.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Внесение аванса – необходимый шаг при оформлении сделки. Покупатель выплачивает эту сумму для подтверждения серьёзности своих намерений, причём на данном этапе стороны договариваются обо всех деталях предстоящей сделки. Однако на рынке встречаются редкие ситуации – всего 2%, когда на сделку выходят без аванса. Почему так происходит, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость».
Жильё комфорт-класса в Москве немного подешевело
29.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили разнонаправленную ценовую динамику внутри классов московских новостроек. Если в классах эконом и бизнес отмечен рост средней стоимости квадратного метра, то комфорт-класс продемонстрировал снижение цены.
Объём предложения "вторички" в Москве сократился
29.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В августе объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократился на 4,5% по сравнению с июлем. По оценкам аналитиков компании «НДВ-недвижимость», снижение числа предложений в этом году обусловлено не только сезонным снижением активности на рынке, но и экономической ситуацией.
Доля готового жилья на жилом рынке столицы снизилась, но осталась выше отметки в 30%
29.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В августе объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 3,9%. Помимо корпусов в уже известных проектах, в продажу вышли два новых объекта: один в «эконом», другой – в «бизнес-классе». Как и в прошлом месяце, доля готового жилья немного сократилась – до 30,3%. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», это было связано с появлением на рынке предложения в активной стадии строительства. При этом в августе прошлого года доля готового жилья составляла 36,6%.
Эксперты рассказали о причинах ротации на рынке коммерческой недвижимости
29.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ротация – это неизбежный процесс на рынке коммерческой недвижимости. По тем или иным причинам одни компании сворачивают свою деятельность, уступая место другим организациям. Сегмент некоммерческих помещений на первых этажах новостроек не стал исключением. Из всего количества этому процессу подвержены около 10% арендаторов. Тем не менее, ротацию можно свести к минимуму, если следовать некоторым правилам. Своими рекомендациями делятся эксперты департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость».
Помещения до 100 кв. метров пользуются наибольшим спросом на рынке стрит-ритейла
29.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Помещения формата Street Retail пользуются большим спросом на рынке коммерческой недвижимости. Они подходят практически для любого вида деятельности и вызывают большой интерес со стороны покупателей. Эксперты «НДВ-Недвижимость» отмечают, что наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 100 квадратных метров.
В подмосковном Щелкове не осталось панельных домов
29.09.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Из 10-ти проектов, представленных на первичном рынке Щелкова, ни один не является панельным. Несмотря на это, уровень цен поддерживается на доступном уровне. По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», основной объем предложения представлен новостройками со средней ценой реализации от 55 001 до 60 000 рублей за кв.м при средней стоимости квартир от 3,1 до 3,5 млн рублей.
Специалисты составили ТОП-10 ЖК Москвы, которые удачно вписаны в городскую среду
29.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Перед современными архитекторами, проектирующими элитные дома, стоит нелегкая задача: им не только нужно создать идеальное пространство для жизни взыскательных клиентов, но и эффектно вписать строение в городскую среду. Особенное значение это имеет в городах с многовековой историей архитектуры - таких, как Москва. Компания «Метриум Групп» подготовила обзор 10 элитных жилых комплексов столицы, наилучшим образом сочетающихся с окружающим пространством.