Публикации за 23 октября 2014 года
Строительный рынок Кипра опять сокращается после летнего подъёма
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Количество разрешений на строительство на Кипре в июле 2014 года снизилось на 14% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. При этом число новых строящихся объектов сократилось на 39% за год.
Иностранцы активно скупают свободную испанскую недвижимость
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2015 году в Испании будет насчитываться 563 000 непроданных объектов недвижимости, что на 40% меньше, чем в 2010-м. Избавиться от запаса вакантного жилья помогают иностранцы.
Строительному рынку США прогнозируют рост
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Официальная статистика прогнозирует, что наблюдаемые темпы строительства приведут к появлению более миллиона новых домов и квартир к концу календарного года, спад активности в августе оказался аномалией рынка.
Рынок элитной студенческой недвижимости Лондона процветает
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Обеспеченные люди из-за рубежа не только платят до $3000 в неделю за аренду элитных лондонских апартаментов для своих детей-студентов, но и оплачивают стоимость аренды за год вперед.
По данным экспертов, почти 35% столичных офисов класса А будут пустовать
23.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вакантность площадей в бизнес-центрах класса А Москвы в 2015 году может составить 35%, сообщил в среду журналистам партнер S.A.Ricci Алексей Богданов.
Территории завода ЗИЛ в Москве застроят жильём по проекту московских чиновников
23.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы могут подготовить проект планировки части территории ЗИЛа для размещения объектов жилой и общественно-производственной застройки, говорится в материалах на сайте Москомстройинвеста.
10 госдач в Крыму перешли управлению по делам президента РФ
23.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Совет министров Крыма передал в пользование управлению делами президента РФ Крымский природный заповедник, госпредприятие "Массандра", несколько госдач, санатории и детские лагеря. Глава Крыма Сергей Аксенов сообщил, что их будут посещать первые лица государства, а содержаться они будут за счет федерального бюджета.
Элитный стрит-ритейл в двух столицах переживает не лучшие времена
23.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На главных торговых улицах Москвы и Петербурга - Тверской и Невском проспекте - в этом году начали активно закрываться магазины. Риэлторы пока не могут найти новых операторов. Сами продавцы жалуются на растущую стоимость аренды и снижение покупательского трафика. По заверениям экспертов, случаи пока единичные, но тенденция обещает только укрепляться.
На каждого арендатора в Москве приходится 2,8 квартиры
23.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в сентябре 2014 г. спрос на квартиры несколько упал. По сравнению с августом 2014 г. падение составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре, наоборот, выросло. По отношению к августу рост предложения составил 7,23%. Ценовые изменения в экономклассе были незначительными, в сегментах бизнес- и премиум-класса было отмечено существенное снижение арендной стоимости одно- и двухкомнатных квартир.
В московском регионе зафиксирован рост спроса на аренду загородного жилья
23.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в сентябре 2014 года спрос на загородные дома, как и их предложение по сравнению с августом, несколько подросли. Спрос увеличился на 8,6%, предложение – на 13,6%.
Юристы рассказали, что делать для приватизации служебного жилья
23.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В последнее время резко возросло число граждан, желающих приватизировать жилье, предоставленное им во время работы в государственных организациях, ведомствах, на предприятиях, а также в период службы в вооруженных силах. Ажиотаж объясняется тем, что бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2015 года. Если «час икс» не будет вновь перенесен (как это уже случалось в 2007, 2010 и 2013 годах), то после этой даты приватизация станет платной, либо жилье останется в муниципальной собственности. О шансах на приватизацию служебного жилья и алгоритме действий по оформлению недвижимости в собственность рассказывает адвокат Олег Сухов.
По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым
23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.
Качественный эконом-класс будет привлекать инвесторов в недвижимость
23.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нестабильная ситуация в банковской сфере заставляет сегодня россиян инвестировать в квадратные метры, данная тенденция будет наблюдаться в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Такое мнение озвучил Максим Заратуйченко, директор компании «Славинвестстрой».
Количество россиян получивших болгарское гражданство выросло в два раза
22.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Для сравнения, за весь 2013 год гражданство балканской страны на основании общей натурализации получило 35 наших соотечественников.
Элитная альпийская недвижимость продолжает быть крайне востребованной
22.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок элитной горнолыжной недвижимости продолжает восходящий тренд.
Аренда самой дешевой однокомнатной квартиры в Москве обойдется в 21 тысячу рублей
22.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в октябре в Москве можно было снять за 21 тысячу рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже девятиэтажки в 10 минутах ходьбы от станции метро "Кузьминки", которая сдается под ремонт, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Чиновники подмосковного Зеленограда обещают обеспечить 738 семей очередников жильём уже в этом году
22.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Всех очередников Зеленограда, ставших на очередь до 1 января 2014 года, обеспечат жильем до конца года, сказал в понедельник журналистам префект Зеленоградского административного округа Анатолий Смирнов.
Власти планируют выделить на строительство футбольного стадиона в Нижнем Новгороде около 17 млрд рублей
22.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Правительство Российской Федерации постановило выделить из федерального бюджета 17 миллиардов 90 миллионов рублей на строительство в Нижнем Новгороде стадиона к чемпионату мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году, соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Объёмы ввода офисной недвижимости в Москве достигли рекордных отметок
22.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисной недвижимости в Москве вырос в третьем квартале, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, в 2 раза - до 496 тысяч квадратных метров площадей, что является рекордным показателем среди всех квартальных объемов за последние пять лет, говорится в обзоре компании JLL.
Рынок недвижимости Испании начинает оживать
22.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Испании вновь открываются агентства недвижимости. В годы экономического кризиса в стране с рынка исчезли 85% из них, а сейчас впервые наблюдается тенденция роста.
Власти Крыма просят 1,5 млрд рублей на капремонт жилых домов
22.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Министерство ЖКХ Крыма подготовило заявку на выделение 1,5 млрд руб. из федерального бюджета на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории республики в 2015 году.
Новый налог на имущество заставит "раскошелиться" владельцев недвижимости
22.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый закон о расчете налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (она лишь на 10-15% ниже рыночной) вступит в силу с 1 января 2015 года, но эксперты уже предостерегают - владельцам квартир и домов придется серьезно раскошелиться.
По данным СМИ, приближенные бывшего президента Украины переехали в Москву и Подмосковье
22.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Практически все окружение бывшего украинского президента Виктора Януковича ныне находится в бегах и уже обосновалось в России. Бывшие чиновники Украины приобрели в Москве и ближайшем Подмосковье квартиры и дома и уже обзавелись российскими паспортами и постоянной работой.
Эксперты выяснили, где в Подмосковье быстрее всего растут цены на недвижимость
22.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Прирост средневзвешенной цены за 1 кв. м, 2013/2014 гг.
Московские жилые девелоперы вынуждены сами строить дороги к своим проектам
22.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Несмотря на ударные темпы, которыми сегодня строятся и реконструируются дороги в столице и на присоединенных к Москве территориях, уровень развития дорожной сети мегаполиса остается на низком уровне. Это вынуждает девелоперов жилой недвижимости самим вкладываться в строительство подъездных путей к своим проектам. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто из столичных застройщиков активно участвует в реализации дорожно-инфраструктурных проектов.
Эксперты отмечают рост количества инвестиционных сделок с недвижимостью
22.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным аналитиков NAI Becar осенний рост курсов валют вызвал новый всплеск инвестиционных сделок на рынке первичного жилья. Около 35% всех продаж департамента новостроек NAI Becar в сентябре приходились на сделки с инвесторами. Характерно, что в условиях обесценивания рубля инвесторы стали чаще привлекать ипотечные кредиты.
Россияне больше не смогут получать ВНЖ в Латвии при покупке жилья из-за ситуации на Украине
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Комиссия латвийского парламента по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции 21 октября рассмотрит поправки к закону об иммиграции, предусматривающие отмену программы предоставления россиянам вида на жительство в республике в обмен на инвестиции. На заседание профильной комиссии приглашены представители МВД и Минэкономики Латвии.
Жизнь за границей для россиян станет дороже
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россиян, проживающих за рубежом, хотят обложить подоходным налогом, который будет касаться дивидендов и доходов не только от реализации акций, но и от продажи недвижимости.
Жители Крыма смогут бесплатно получить землю под строительство, но не все
21.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Госсовет Крыма разрабатывает законопроект, который позволит жителям полуострова бесплатно получить участок земли. Правда, это смогут сделать только те, кто еще до мартовского референдума о присоединении к России стояли в очереди на ее получение.
Рынок аренды элитной недвижимости столицы падает из-за уезжающих иностранцев
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сотрудники иностранных компаний, традиционно формировавшие основной спрос в сегменте дорогой аренды в Москве, массово покидают столицу России из-за сложной политико-экономической ситуации. Их отъезд начался еще летом этого года, а статистика начала осени только усугубила ситуацию.
Новый налог на недвижимость увеличит объем предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Увеличение налоговой нагрузки в ближайшие 2-3 года приведет к росту предложения до 15% на вторичном рынке недвижимости в престижных районах Москвы.
Пресненский район, Остоженка и Арбат лидируют в Москве по дороговизне жилья
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В целом, за III квартал 2014 г. объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в сравнении с прошлым кварталом увеличился за счет старта официальных продаж в ЖК «Полянка, 44», в рамках которого к реализации были заявлены порядка 100 лотов. Таким образом, по итогам III квартала 2014 г. продажи велись в 55 корпусах в составе 31 жилого комплекса элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу III квартала 2014 г. составило 976 шт. общей площадью более 173 000 кв. м.
Договора с прописанной индексацией арендной ставки не являются распространенным явлением в России
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости
Договоры найма, предусматривающие индексацию арендной ставки, довольно редки на рынке съемного жилья. Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Как отмечают эксперты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях.
Осень принесла на рынок новостроек столицы рост спроса и снижение объемов предложения
21.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в сентябре на рынок вышло четыре новых корпуса, в том числе один новый объект, расположенный на западе столицы. Однако превышение числа проданных корпусов над вышедшими в продажу привело к снижению объема предложения относительно августа на 2,3%.
Квартиры в столичных новостройках незначительно подорожали
21.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре американская валюта продолжила свой рост, что обеспечило разнонаправленную динамику стоимости квадратного метра в рублях и долларах США. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», относительно августа московские новостройки подорожали в рублях на 0,6%, в то же время долларовые цены просели на 4,2%.
Запреты арендодателей могут отпугнуть потенциальных квартиросъёмщиков
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости
Любая квартира находит клиента. Вопрос в том – сколько времени уйдет на поиск арендатора. Максимальный срок для ликвидных объектов: 2 недели. А вот варианты со всевозможными ограничениями могут находиться в экспозиции месяц и больше. Здесь важно понимать, сильно ли усложняется поиск арендаторов, и есть ли поблизости конкурентоспособные предложения.
Москвичи охотно перебираются жить в Московскую область
21.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 40% покупателей жилья в Московской области составляют жители столицы, отметил председатель совета директоров "НДВ-Групп" Александр Хрусталев на круглом столе, организованном в рамках международной инвестиционной выставки Exporeal в Мюнхене (Германия). Мероприятие было посвящено инвестициям в недвижимость и потенциалу российского рынка недвижимости.
Столичные власти намерены увеличивать количество пешеходных зон в городе
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие несколько лет власти Москвы планируют спроектировать и построить несколько сотен километров новых пешеходных зон. До конца текущего года ожидается выпуск проектов примерно на 150 км пешеходных участков. Эксперты компании NAI Becar рассказали об инвестиционной привлекательности таких зон, их влиянии на городскую среду и аналогичном опыте за рубежом.
Сфере ЖКХ Петербурга грозит дефицит технических специалистов
21.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Начало отопительного сезона ежегодно проявляет множество недостатков в системе содержания жилищного фонда Санкт-Петербурга. Эксперты социальной сферы отмечают, что в этом году по сравнению с прошлым в разы уменьшилось количество внеплановых ремонтов теплосетей, однако возникла не менее серьёзная проблема – дефицит технических специалистов.
Средняя стоимость квадратного метра испанской "вторички" находится уровне в 1600 евро
20.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость вторичного жилья в Испании в третьем квартале 2014 года составила €1 600 за кв.м, что на 0,5% меньше, чем в предыдущие три месяца. Это стало самым маленьким спадом с первого квартала 2010 года.
Рынок недвижимости Румынии растёт из-за ситуации на Украине
20.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Текущая геополитическая ситуация в России и Украине сделала Румынию более привлекательной страной для инвесторов.
Москва не хочет строить метро в Рублево-Архангельское за "свой счет"
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы настаивают на том, чтобы Сбербанк профинансировал строительство линии метро в Рублево-Архангельском, рассказал первый заместитель руководителя столичного департамента строительства Владимир Швецов.
Подмосковные частные отели не будут платить налог на имущество
20.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Принятый в четверг Московской областной думой закон, предусматривающий расчет стоимости недвижимости исходя из кадастровой оценки, освобождает от налога на имущество владельцев частных гостиниц. Об этом сообщил журналистам зампред Мособлдумы Никита Чаплин.
ФБК Алексея Навального заявил, что элитная недвижимость двух федеральных чиновников стоит больше, чем их официальные заработки
20.10.2014 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Сторонники оппозиционного политика Алексея Навального заподозрили в коррупционности двух высокопоставленных чиновников российского правительства - Татьяну Голикову (глава Счетной палаты) и Виктора Христенко (председатель коллегии ЕЭК), которые, как известно, состоят в браке с 2002 года и еще дольше - на службе у государства.
Власти ограничат возможность россиян прописывать родственников в неприватизированных квартирах
20.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В пятницу Государственная дума должна рассмотреть законопроект, согласно которому в неприватизированных квартирах, принадлежащих семьям по договору соцнайма, прописывать новых родственников можно будет лишь до тех пор, пока средний размер площади на одного жильца не упадет ниже соцнормы, установленной в регионе. Таким образом под запрет рискуют попасть не только бабушки, тетушки, свекрови, но и мужья.
Три ведомства, которые занимаются развитием рынка доступного жилья в России, хотят объединить в одно
20.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В правительстве задумались над реформой организаций, курирующих развитие рынка доступного жилья. Профильным ведомствам поручили проработать возможное объединение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ).
Бесплатная приватизация жилья закончится в следующем году
20.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Бесплатную приватизацию жилья в России необходимо закончить в 2015 году, считает председатель общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.
Новый налог на недвижимость обяжет экс-главу "Оборонсерсиса" Евгению Васильеву ежегодно платить государству около 660 тысяч рублей
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На этой неделе Мосгордума приняла новый налог на недвижимость, который вводится в 2015 году и будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости жилья, более приближенной к рыночной. Первые платежки должны прийти в 2016 году. Примерные расчеты этого налога для простых москвичей уже не раз публиковались в прессе, а журналисты решили подсчитать, сколько придется выложить государству за свои квартиры известным столичным жителям.
Объём предложения на рынке элитного жилья в Москве составляет 53 объекта
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В сентябре на первичном рынке элитного жилья было представлено 53 объекта, общее количество экспонируемых квартир и апартаментов составило 1511. Объем предложения в сентябре увеличился на 22 элитные квартиры/апартамента. На рынок вышли два клубных дома, где ведется реконструкция и реставрация старинных особняков с сохранением исторических фасадов зданий.
Специалисты рассказали о том, как избежать рисков при покупке жилья в Чехии
20.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В современных условиях невысокой стабильности экономики инвестирование средств в приобретение недвижимости представляет собой самое разумное и практичное решение. Кроме того, приобретение квартиры в новостройках Чехии – это надежное капиталовложение, которое будет являться залогом счастливого будущего и гарантом спокойной жизни.
Апартаменты занимают около 30% московского рынка первичной недвижимости
20.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке апартаментов. В настоящее время доля апартаментов на первичном рынке жилья достигает 31% и фактически не изменилась с начала года (4 кв. 2013 года – 32%).
Эксперты рассказали о том, какие факторы являются главными для арендаторов офисов
20.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet проанализировали спрос на офисные объекты и выявили наиболее значимые критерии, которые арендаторы учитывают при поиске офиса. В тройку самых важных факторов входят местоположение, транспортная доступность и размеры арендных ставок.
Многодетные семьи смогут получать жильё быстрее
17.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подготовило проект закона о предоставлении права семьям с тремя и более детьми на внеочередное получение жилья по договору социального найма.
В столице открыто движение по новой эстакаде на развязке Можайского шоссе и МКАД
17.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл в четверг движение по новой эстакаде на развязке Можайского шоссе и МКАД.
Инвестиции в мировую недвижимость выросли на 13%
17.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале объем инвестиций в недвижимость достиг $165 млрд, увеличившись на 4% за квартал и на 13% за год. Всего с начала 2014 года в квадратные метры было вложено $463 млрд, что на 23% больше показателя первых трех кварталов 2013 года.
Ставки на аренду жилья в Хельсинки вырастут
17.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С 2015 года арендная плата за муниципальное жилье в Хельсинки вырастет в среднем на 2,04%. Это означает, что средняя стоимость аренды в 2015 году составит €11,02 за кв.м в месяц.
По данным экспертов, недвижимость в Лондоне дорожает на 20% в год
17.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на сообщения об охлаждении британского рынка недвижимости, в августе средняя стоимость дома в Лондоне составила около €647 000.
Количество сделок с недвижимостью в Риге сократилось на 10%
17.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость квартир в домах советской застройки в Риге составила в сентябре 2014 года €650 за кв.м, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Чеченской республики китайцы планируют построить экодеревню
17.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Китайские инвесторы намерены выращивать в Чечне рис, овощи и ягоды, а также развивать туризм - строительство экодеревни в Шелковском районе региона начнется до конца года, сообщается со ссылкой на главу района Абдулкахира Израйилова.
Власти Испании не будут сносить 24 тысячи испанских "самостроев" на побережье
17.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Испанское правительство одобрило новые поправки к печально известному Закону о побережьях: около 24 000 незаконно построенных домов, отелей и ресторанов не будут снесены, но их владельцам придется платить дополнительный налог в размере 6% от кадастровой стоимости объекта.
Жилищно-коммунальные услуги в Крыму значительно подорожают
17.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
С октября в Крыму повысились тарифы на коммунальные услуги. В первую очередь в цене подорожали электроэнергия и водоснабжение. И, скорее всего, это не последний рост в этом году.
Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье упал на 20%
17.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок первичной недвижимости Подмосковья продолжает «остывать» после ажиотажного весеннего спроса, отмечают аналитики TEKTA GROUP. В настоящее время можно говорить о 20-процентном снижении спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье.
Эксперты постарались разобраться в чем состоят принципиальные отличия премиальных классов недвижимости
17.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Трудности с классификацией объектов в высоких ценовых сегментах возникают во многом потому, что застройщики стремятся позиционировать свои объекты в более высоком классе, чтобы повысить статус объекта и его капитализацию, а также привлечь покупателей», – комментирует Анна Карпова, руководитель Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Если между премиум- и элитным классом можно установить ощутимые различия, то вот понятия элитный сегмент и делюкс почти синонимичны. Однако, если все-таки углубляться в вопрос, то термин делюкс чаще применяется к клубным домам с небольшим количеством квартир, с шикарными парадными входами и собственным лобби, с большими площадями квартир, начинающими от 150 кв. м, и потолками высотой от 3,6 м. В целом же назвав такие объекты элитными, вы все равно не ошибётесь в определении».
До конца 2014 года в Екатеринбурге будет введено около 1 млн кв метров жилья
17.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В настоящее время в продаже в Екатеринбурге, по оценкам специалистов НП «Уральская палата недвижимости», находится 25 000 новостроек на разной стадии строительства – от котлована до готовой коробки здания. Таким образом, объем предложения «первички» в 2,5 раза больше, чем «вторички» (10 000 квартир в базе УПН).
Спрос на первичку в Екатеринбурге будет расти, а стоимость снижаться
17.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Последние два года в Екатеринбурге стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в каждом поясе не просто сравнялась с вторичкой, но и стала ощутимо ниже. По данным на 1 октября 2014 года 1 квадратный метр первичного жилья в уральской столице в первом поясе на 10%, во втором поясе – на 5%, в третьем поясе – на 20% дешевле квадрата вторички. Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.
Самая высокая смотровая площадка откроется в Дубае
16.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Небоскреб Burj Khalifa устанавливает еще один мировой рекорд, открыв новую смотровую площадку At the Top, Burj Khalifa Sky на высоте 555 метров над землей. Она станет самой высокорасположенной в мире, побив рекорд башни Canton Tower в Китае, имеющей смотровую площадку на высоте 488 метров.
Финские депутаты предлагают запретить россиянам приобретать жильё в Суоми
16.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Глава комитета по обороне финского парламента, депутат от партии "Истинные финны" Юсси Ниинисте предлагает запретить продажу земли и недвижимости в Финляндии россиянам или добиться от России предоставления финнам аналогичных прав, которые в настоящее время ограничены.
Жители Сочи жалуются на вырубку леса под застройку
16.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Возле Сочинского государственного университета (СГУ) между улицами Пластунской и Макаренко началась вырубка участка зеленой зоны под застройку. Об этом сообщила накануне "Экологическая вахта по Северному Кавказу" со ссылкой на жалобы местных жителей. Они опасаются, что строительство может привести к разрушению многоэтажных домов поблизости.
В Москве введут различную стоимость патентов на сдачу жилья
16.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве дифференцируют стоимость налогового патента на сдачу жилья.
Новый налог может оказать серьёзное влияние на рынок недвижимости Москвы
16.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве может начаться "миграция" малообеспеченных граждан из центра на окраины из-за новых налогов на недвижимость, утвержденных накануне столичным правительством, полагают эксперты. Во многих случаях сумма налога вырастет более чем в 10 раз и даже для скромных "однушек" и "двушек" в нецентральных районах составит 5-7 тысяч рублей в год.
В Петербурге введены в эксплуатацию три новых торговых центра
16.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 94 940 кв.м качественных арендопригодных площадей в составе трех торговых комплексов.
Отсутствие спроса не грозит рынку недвижимости Новой Москвы
16.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Территории Новой Москвы, которые вошли в состав столицы два года назад, стали рекордсменами по темпам и объемам жилого строительства: по итогам 2013 года количество новостроек здесь выросло в 2,5 раза. Для кого предназначены столь значительные объемы жилья, способен ли рынок поглотить их? Предлагаем вашему вниманию экспертное мнение Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:
Репутация застройщика и удачное местоположение являются главными параметрами ликвидности объекта недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вопрос, как сохранить деньги, сегодня волнует многих. Чаще всего россияне вкладывают «свободные» средства в недвижимость, ведь именно этот актив считается самым надежным, т.к. всегда «отрабатывал» вложенные в него деньги. Однако сберечь и преумножить имеющиеся накопления поможет далеко не каждая покупка. Кроме того, непременным условием грамотной инвестиции является возможность быстро «сбросить» актив, продав его по выгодной цене. Специалисты Корпорации «Баркли» выяснили, как «опознать» ликвидную квартиру элитного и премиум-класса и не ошибиться с выбором.
На аренде коммерческой недвижимости можно сэкономить
16.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«В пределах и на границе Третьего транспортного кольца существуют давно сформированные деловые кластеры с недорогим предложением офисов, в первую очередь, на территориях бывших промзон. Индустриальный формат таких административных зданий еще не изжил себя до конца, такие объекты можно скорее отнести к офисно-складскому типу помещений, тем не менее, для компаний, которые не нуждаются в представительском офисе и их бизнес не предусматривает клиентский поток, такой вариант позволяет сэкономить на аренде. Однако в этих локациях выводятся объекты нового строительства и капитальной реконструкции, в которых предлагаются качественные офисные площадки с развитой бизнес-инфраструктурой по доступным ценам», – отмечает Елена Мишина, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet.
Эксперт рассказал о том, как избежать проблем при покупке коммерческой недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Процесс приобретения коммерческой недвижимости имеет свои особенности: зная о них, можно застраховать себя практически от всех рисков, связанных с покупкой таких объектов. Как грамотно оформить договор, чтобы впоследствии не возникло никаких проблем? На эти вопросы отвечает нотариус Санкт-Петербурга, Алексей Комаров.
Рынку офисной недвижимости Петербурга грозит кризис
16.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В III квартале 2014 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга показал рост на 1,4%. Однако, по оценкам экспертов компании NAI Becar, несмотря на положительную динамику в предыдущем квартале в конце года данный сегмент может ощутить на себе негативные последствия санкций ЕС против России и ответных санкций нашей страны. Политико-экономическая ситуация повлияет на заполняемость бизнес-центров и как следствие – на снижение арендных ставок.
Детские и семейные парки отдыха являются одним из самых перспективных направлений на рынке коммерческой недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Третий квартал 2014 года может стать рекордным по объему ввода в эксплуатацию качественных торговых площадей за весь текущий год. Так оценивают положение на рынке торговой недвижимости специалисты компании NAI Becar. Одно из самых перспективных направлений в данном сегменте сегодня - развлекательные кластеры, в составе которых все большую популярность приобретают детские и семейные парки отдыха.
Жизнь в крупном городе больше не является мечтой россиян
16.10.2014 - Раздел: Загородная недвижимость
Россияне мечтают о коттеджах и таунхаусах, но многие по-прежнему живут в городских квартирах.
Россияне активно скупают греческую недвижимость ради ВНЖ
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Вид на жительство через покупку недвижимости уже принес Греции €200 млн инвестиций. Новой правительственной программой воспользовались 519 инвесторов, при этом 436 видов на жительство были уже предоставлены, а 83 планируются к выдаче.
Дом Джорджа Харрисона в Ливерпуле выставлен на продажу
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Дом по адресу 25 Upton Green в Ливерпуле уйдет с молотка по стартовой цене в $160 900.
Дубай является мировым лидером по темпам роста цен на аренду жилья
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рост арендных ставок на элитную недвижимость замедлился, а мировые финансовые центры вновь обогнали развивающиеся страны.
Недвижимость в Париже подешевела на 9%
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С начала лета цены на недвижимость во французской столице снизились на 3,5%. А с марта 2011 года стоимость жилья в городе упала на 9,1%.
Четвертный мост через Обь в Новосибирске будет построен за счёт местной казны и частных инвесторов
15.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Росавтодор низко оценивает шансы Новосибирска получить федеральную финансовую поддержку на строительство четвертого, Центрального, моста через Обь, сообщил замруководителя ведомства Игорь Астахов после заседания президиума Госсовета в Новосибирске в среду.
В Подмосковье вновь появится министр ЖКХ
15.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Мособлдума на заседании в четверг утвердила законопроект, по которому заместитель председателя правительства Дмитрий Пестов лишается полномочий министра ЖКХ.
Недвижимость в Лондоне будет дешеветь до конца этого года
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Лондоне снизились впервые более чем за три года и, вероятно, продолжат падение в течение оставшейся части этого года, пишет газета Financial Times со ссылкой на данные Королевского института дипломированных оценщиков (RICS).
Государство вернёт себе 100 га подмосковной земли
15.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По решению арбитражных судов почти 100 га земель в Нахабино Красногорского района Подмосковья, ранее принадлежавших Минобороны РФ и проданных коммерческим организациям, должны быть возвращены государству, сообщает Главная военная прокуратура (ГВП) в четверг.
Путин считает, что "олимпийские" объекты в Сочи используются достаточно интенсивно
15.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Президент РФ Владимир Путин считает, что объекты, построенные к Олимпиаде в Сочи, на сегодняшний день используются достаточно интенсивно.
Инвесторы заинтересовались реконструкцией вокзалов в Санкт-Петербурге
15.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ОАО "Инвестиционная компания "Отраслевой фондовый центр" (Санкт-Петербург) может инвестировать до 20 млрд рублей в реконструкцию Финляндского, Московского, Балтийского и Витебского железнодорожных вокзалов в Петербурге, сообщил начальник Октябрьской железной дороги (ОЖД, филиал ОАО "РЖД") Виктор Степов.
В Крыму готовится к продаже санаторий олигарха Коломойского
15.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Санаторий "Форос" на южном берегу Крыма, ранее принадлежавший структурам днепропетровского губернатора-олигарха Игоря Коломойского, инвентаризируется и готовится к продаже, деньги пойдут в фонд защиты вкладчиков на компенсацию депозитов крымчан в "Приватбанке", сообщил во вторник врио главы республики Сергей Аксенов.
По данным экспертов, типовое жильё дорожает быстрее всего в Уфе
15.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Уфа стала лидером среди крупных городов России по росту средней стоимости жилья в многоквартирных домах массовой застройки в сентябре 2014 года, квартиры в этом городе подорожали в сентябре на 2,6% - до 64 тысяч рублей за квадратный метр, следует из материалов Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
Аэропорт "Внуково" обзаведётся собственным деловым центром
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Административно-деловой центр общей площадью 49,125 тысячи квадратных метров могут построить рядом с аэропортом "Внуково", говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Эксперты считают, что в Подмосковье строится слишком много жилья
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Примерно половину проектов строительства жилья, на которые выданы разрешения на строительство в Подмосковье, надо пересмотреть в сторону снижения объемов, сказал во вторник журналистам на выставке Expo Real председатель совета директоров "НДВ Групп" Александр Хрусталев.
Конкурс на строительство дублера Кутузовского проспекта продлен
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы продлили открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения на строительство платного северного дублера Кутузовского проспекта, говорится в сообщении департамента экономической политики и развития Москвы.
По данным экспертов, Дубай лидирует по росту цен на недвижимость в мире
14.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Дубай занял первое место в мире по росту стоимости аренды жилья за последние 12 месяцев, говорится в сообщении на сайте консалтинговой компании Knight Frank.
Сразу четыре индустриальных парка построят в Подмосковье
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Четыре государственных индустриальных парка - "Есипово", "Кашира", "Волоколамск" и парк имени Саввы Морозова построят в ближайшие три года в Подмосковье, рассказал генеральный директор "Корпорация развития Московской области" Николай Милькис.
Жители столицы являются основными покупателями недвижимости в Подмосковье
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 40% покупателей жилья в Московской области составляют жители столицы, говорится в сообщении "НДВ-Недвижимость" со ссылкой на слова председателя совета директоров компании Александра Хрусталева.
Правительство Петербурга отменило конкурсы на проектные работы для строительства метро
14.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Санкт-Петербурга отменили конкурсы на инженерные изыскания для строительства пяти перспективных линий метрополитена стоимостью 1,7 миллиарда рублей - эти работы администрация планирует совместить с проектированием, сообщается со ссылкой на сообщение пресс-службы вице-губернатора Марата Оганесяна.
Столичные власти планируют строить гаражи на деньги полученные от платных парковок
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгордума предложит направлять деньги, вырученные городом от платных парковок, на строительство гаражей, сообщается со ссылкой на слова члена комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерия Теличенко.
12 тысяч человек, пострадавших от наводнения на Дальнем Востоке получили новые квартиры
14.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Государство построило либо купило пострадавшим от масштабного наводнения на Дальнем Востоке почти 230 тысяч квадратных метров жилья, помощь получили 12 тысяч человек, сообщил вице-премьер РФ Юрий Трутнев в ходе встречи с инвесторами в Доме правительства.
Власти Москвы определятся с архитектурной концепции столицы в декабре
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Финальное рассмотрение архконцепций новых серий типового жилья в Москве состоится в декабре этого года, сказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.