Публикации за 25 марта 2015 года
В Калининградской области льготную ипотеку будут выдавать под 8 процентов
25.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ставка льготного ипотечного кредитования в Калининградской области будет снижена до 8%, чтобы поддержать строительную отрасль, сообщил губернатор Николай Цуканов на заседании правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития области.
"Нано-дом" в Москве планируют сдать раньше срока
25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство экспериментального жилого дома на Нижегородской улице в центре Москвы планируется завершить в июле 2015 года, говорится в сообщении столичного департамента строительства.
Жильё доступнее не станет
25.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Сегодня некоторые эксперты прогнозируют падение цен на строящиеся объекты до 25-30%. Но в текущей ситуации даже институциональные субъекты рынка не имеют цельного представления о том, как будет развиваться отрасль. Поэтому расчеты экспертов строятся во многом на динамике увеличения скидок: до кризиса, в 2010-2013 гг., хорошим дисконтом считались 5-7% максимум, с определенного момента некоторые застройщики сочли возможным предлагать скидки до 10%.
На офисах в Москве зарабатывают больше всех в мире
25.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц, следует из пресс-релиза компании Knight Frank.
Инвестиции в недвижимость России резко сократятся
25.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций в рынок недвижимости России в 2015 году может упасть на 34%по сравнению с 2014 годом - до 3,5 миллиардов долларов, сообщил директор по развитию бизнеса S.A. Ricci Павел Яншевский.
Российский рынок недвижимости близок ко дну
25.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок недвижимости вслед за экономикой РФ скатился в фазу рецессии и находится на уровне, близкому ко дну, сообщается со ссылкой на директора департамента консалтинга и оценки компании S.A.Ricci Яну Кузину.
Новостройки ЦАО Москвы подорожали на 10 процентов с начала года
25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Центрального административного округа Москвы по состоянию на март и выяснили, что в округе представлено 78 проектов с общим объемом предложения 489 тыс. кв. м или около 4 тыс. квартир и апартаментов в продаже. Средневзвешенная цена предложения составляет 714,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с концом 2014 года средневзвешенная цена по округу выросла на 10%, а объем предложения сократился на 5,6%.
Эксперты составили обзор жилья бизнес-класса с террасами в "старой" Москве
25.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, где в предложении представлены квартиры с террасами и выяснили, что такие объекты реализуются в 18 проектах на первичном рынке столицы, а самые дешевые апартаменты с террасой площадью 60,2 кв. м находятся в МФК Loft Time – их стоимость составляет 10,5 млн рублей. При этом половина предложений с террасами предлагается в проектах бизнес-класса, преимущественно в лофтах, хотя до недавнего времени терраса была атрибутом квартир исключительно в элитном и премиальном сегментах.
Как не стать "обманутым дольщиком"
25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последнее время в СМИ все чаще появляются сообщения о финансовых трудностях, с которыми сталкиваются как небольшие застройщики, так и крупные девелоперские конгломераты. В судах растет число судебных дел, связанных с неисполнением строителями кредитных обязательств, нарушением условий договоров с поставщиками строительных материалов, подрядчиками. Не будет преувеличением сказать, что новостной фон напоминает ситуацию кризиса 2008 года. Адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов дает несколько советов покупателям новостроек, которые помогут снизить риски покупки квартиры на первичном рынке жилья.
Льготная ипотека поможет рынку недвижимости
25.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение ипотечной ставки до 12% подстегнет спрос на жилье в Петербурге и позволит застройщикам сохранить высокие темпы строительства, несмотря на сложную экономическую ситуацию. О перспективах для рынка ипотеки с точки зрения девелопмента рассказывает финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев.
Эксперты дали советы инвесторам, которые планируют заработать на апартаментах
25.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, выставки «Недвижимость-2015», состоялся круглый стол «Как и где купить апартаменты, которые принесут доход». Организатором мероприятия выступила компания NAI Becar Apartments, модератором - Анастасия Кременчук, директор по развитию компании. Посетителями стали частные и институциональные инвесторы, руководители девелоперских компаний и владельцы земельных участков в Москве.
Ипотека повысит цены на новостройки
25.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению экспертов NAI Becar восстановление ипотечного рынка приведет к росту цен на первичную недвижимости классов «эконом» и «комфорт» на 2-5% во втором квартале 2015 года. Способствовать росту цен будет отсутствие льготных ипотечных займов на вторичную недвижимость, что сделает ее менее доступной, чем строящееся жилье.
Выборгский замок отремонтируют на деньги из резервного фонда губернатора Ленобласти
25.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
Средства на противоаварийные работы по ликвидации последствий обрушения внешней кладки стены Выборгского замка — памятника федерального значения — будут выделены из резервного фонда губернатора Александра Дрозденко.
Минобороны тратит около 12 млрд рублей в год на военных, которые отказываются от жилья
24.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Минобороны ежегодно тратит более 12 млрд рублей на содержание военнослужащих, которые отказываются от получения жилья, чтобы избежать увольнения из Вооруженных сил РФ, заявил директор департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.
Эксперты зафиксировали снижение арендных ставок на помещения для общественного питания в столице
24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендные ставки на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%, говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
На рассмотрение в ГД внесёна новая редакция законопроекта о мораториии на долги по валютной ипотеке
24.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Депутат Владимир Гутенев внес в Госдуму новую редакцию законопроекта о введении моратория на взыскание задолженности и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства по кредитам в иностранной валюте.
Офис между ТТК и МКАД идеален для большинства столичных бизнесменов
24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 59% опрошенных компанией "НДВ-Недвижимость" предпринимателей предпочли бы офис в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД, говорится в сообщении компании.
На Рублевке зафиксирован рекордный объём предложений недвижимости
24.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цены на рублевскую недвижимость начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1300 домовладений – такого объема предложения прежде не наблюдалось. Из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Большинство продавцов держат завышенную цену, поскольку у них нет реальной потребности в продаже, а реализация «за бесценок» (существенно ниже себестоимости) их не устраивает.
Специалисты рассказали о том, кто покупает загородную недвижимость
24.03.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
Малоэтажные комплексы, дуплексы и таунхаусы, то есть некий средний формат между городским и загородным жильем, покупатели выбирают из-за близости к столице и более доступной цены. «Классическое» загородное жилье – индивидуальные коттеджи, часто приобретают люди, не испытывающие необходимость постоянно ездить на работу в Москву. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», тенденцией последнего времени при выборе между коттеджем и таунхаусом является приоритет в пользу классического загородного дома небольшой площади. При сравнительно невысокой разнице в цене, покупателей привлекает обособленность от соседей и наличие, пусть небольшого, но участка.
Инвесторы предпочитают акциям недвижимость
24.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Экономический спад в России продолжается. Курс рубля несмотря на некоторый подъем остается неустойчивым: его ожидаемая трехмесячная волатильность увеличилась с прошлогоднего показателя в 12% до 30%. Вслед за ухудшением уровня страны до рейтинга Ba1, в начале марта произошло еще одно понижение: инвестиционный банк Morgan Stanley понизил рейтинг российских акций до уровня «ниже рынка», что, безусловно, отразилось на уверенности инвесторов в секторе ценных бумаг.
Эксперты проанализировали архитектурные концепции Подмосковья
24.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последнее время строится все больше ЖК, выполненных в стиле европейских пригородов. Какие архитектурные концепции представлены сегодня на рынке, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Стрит-ритейл стал более доходным
24.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании, за последний месяц вырос объем предложений торговых помещений формата street-retail на продажу. Рост составил 14% по отношению к январю 2015г. Львиную долю объектов, которые предлагаются на продажу составляют объекты расположенные за пределами третьего транспортного кольца.
По мнению девелоперов столицы Урала, концепция должна помочь выиграть конкуренцию
24.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Стремительный рост числа офисных центров в Екатеринбурга и усиление конкуренции между объектами заставило девелоперов акцентировать внимание на концептуальность вновь вводимых зданий. К такому выводу пришли участники прошедшего накануне форума «Бизнес-центр будущего», организаторами которого выступили КГ Ekbpromo и Администрация г. Екатеринбурга.
Химки станут более удобны для проживания
24.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Развитие транспортной инфраструктуры делает городской округ Химки одним из наиболее привлекательных мест в ближнем Подмосковье для проживания. Строительство трассы Москва – Санкт-Петербург, а также системы «легкого метро» значительно улучшат транспортную ситуацию уже в ближайшее время.
Дачникам Ленобласти помогут с инфраструктурой
24.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Объявлен конкурс среди садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организаций на право получения государственной поддержки на развитие инженерной инфраструктуры.
Более 400 млн рублей потратят на строительство спортивных объектов в Ленинградской области
24.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
411 млн рублей будут выделены из федерального бюджета на строительство спортивных объектов Ленинградской области. Соответствующее распоряжение подписал председатель Правительства России Дмитрий Медведев.
Плотность улично-дорожной сети Москвы вырастет
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление правительства города, вносящее ряд изменений в госпрограмму "Развитие транспортной системы" на 2012-2016 годы, сообщили в горадминистрации.
В конце 2016 года в Казани построят новую станцию метро
23.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Завершить строительство новой станции метро "Дубравная" в Казани планируется в декабре 2016 года, сообщает пресс-служба президента Татарстана.
По данным экспертов, самый "бюджетный" вариант аредны жилья в Москве обойдется в 20 тысяч рублей
23.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самая дешевая квартира в Москве в марте сдается в аренду за 20 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Инком- Недвижимость".
Депутаты рассмотрят законопроект, позволяющий использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредит
23.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство России одобрило и вносит в парламент законопроект, позволяющий сразу использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредиту, сообщается на сайте кабинета.
С начала года в Москве построено более 540 тысяч квадратных метров жилья
23.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 544 тысяч квадратных метров жилья введено в Москве с января 2015 года по настоящее время, говорится в сообщении стройкомплекса со ссылкой на слова заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.
Однокомнатные квартиры в приоритете у арендаторов
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наибольшим спросом среди арендаторов пользуются однокомнатные квартиры. Согласно опросу, проведенному компанией «НДВ- Недвижимость», этот вариант набрал 41% голосов.
Цены на столичную "вторичку" стабильны
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке столицы в рублях составила 206 тыс. руб., снизившись относительно января на 1,3%, в американской валюте – $3 193, изменение было в рамках статистической погрешности.
По данным экспертов, более 60% ипотечных кредиторов берут заём впервые
23.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Согласно исследованию компании «НДВ-Недвижимость», около 61% заемщиков, планирующих купить квартиру, впервые оформляют кредит. Зачастую подобные клиенты мало знакомы с особенностями рынка ипотеки, поэтому нуждаются в дополнительных разъяснениях.
На ремонт самого длинного моста в столице планируют потратить 1,7 млрд рублей
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Электронный аукцион на право выполнения капитального ремонта самого длинного метромоста столицы - Нагатинского моста, включающего в себя автодорожную часть и метромост, объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Москва заработала на продаже нежилых помещений более 1 млрд рублей
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более чем на 1 млрд. рублей пополнился бюджет Москвы за счет продажи нежилых помещений из имущественной казны столицы с начала 2015 года.
Апартаменты планируют узаконить
23.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Сегмент апартаментов, наконец, получит свое законное место на российском рынке жилья – федеральные и столичные чиновники сошлись во мнении, что это один из перспективных видов недвижимости и ведут активную работу по законодательному урегулированию его места в Жилищном кодексе РФ.
Чиновники Ленобласти обещают решить проблему "проблемного" дома в Дубровке
23.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В рамках рабочей поездки во Всеволожский район специалисты комитета по строительству Ленинградской области, администрации Дубровского городского поселения и «Общероссийского народного фронта» проинспектировали ситуацию с проблемным домом, куда переселились жители из аварийного жилья.
В Мурино построят платную дорогу
23.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Проект платной дороги в обход Мурино разработают до конца этого года. Для ее создания появится консорциум из застройщиков. Об этом вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин доложил губернатору Александру Дрозденко.
Льготная ипотечная ставка будет распространяться только на рублевые кредиты
20.03.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Льготная ставка будет распространяться только на рублевые ипотечные займы, но не на валютные, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
Москва может остаться без новых торговых центров
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
До 60% заявленных к вводу торговых центров могут не открыться в Москве в 2015 году, сообщил журналистам в четверг директор по развитию департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.
По данным чиновников, субсидирование ипотечной ставки в следующем году под вопросом
20.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Продолжение субсидирования ипотечной ставки в следующем году под вопросом, рассказал в четверг на круглом столе замминистра строительства и ЖКХ Александр Плутник.
Ввод складов в Московском регионе сократится
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем ввода в эксплуатацию складских площадей в московском регионе в 2015 году может сократиться на 20-40% в зависимости от экономической ситуации, сообщил журналистам в четверг директор по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
Власти Москвы продолжают вести переговоры с китайскими инвесторами о строительстве метро
20.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва продолжает переговоры с китайцами по строительству метро, сообщил в четверг журналистам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты опасаются "пузыря" на российском рынке недвижимости
20.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Субсидирование ипотечной ставки ниже инфляции может привести к появлению "пузыря" на рынке жилья, рассказал в четверг в ходе круглого стола "Развитие ипотечного кредитования с использованием возможностей Банка России" вице-президент ГК "Кортрос" Михаил Семенов.
На юге столицы построят крупный производственно-складской комплекс
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ООО "СЭП" может построить производственно-складской комплекс переменной этажности общей площадью 13,841 тысячи квадратных метров в промзоне "Бирюлево" на юге Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Работа рядом с домом: мечта или реальность
20.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По планам столичных властей в Новой Москве должно быть создано не менее 1 млн рабочих мест. Это позволит сократить поток маятниковой миграции и существенно разгрузить центр столицы. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили основные центры притяжения, определенные чиновниками, и выяснили, жители каких новостроек получат возможность работать в непосредственной близости от дома.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах оформления квартиры на ребёнка
20.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Недвижимость крайне редко оформляется на несовершеннолетних детей, однако такие сделки на рынке присутствуют. Специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали о том, как на ребенка можно оформить квартиру в новостройке, какие права и обязанности при этом остаются у родителей и как это закрепляется юридически. Такая сделка позволит сэкономить на выплате налога на имущество физических лиц, однако в будущем сулит трудности с реализацией недвижимости.
Власти Москвы выставили на аукцион более 230 объектов недвижимости для малых предпринмателей
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендовать 233 помещения имущественной казны Москвы предлагают власти столицы представителям малого бизнеса на срок до десяти лет.
Юристы рассказали о том, как безопасно купить квартиру
20.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Cогласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», в период кризиса количество преступлений при продаже недвижимости значительно возрастает. Государство мобилизует силы на глобальные, политические проблемы, а проблемы обычных покупателей отходят на второй план. Именно в такие периоды следует быть особенно внимательными, приобретая вторичное жилье. О самых настораживающих факторах рассказывает адвокат Олег Сухов, президент «Гильдии юристов рынка недвижимости».
Эксперты считают, что "Газпром" спасёт рынок качественной недвижимости Петербурга
20.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению аналитиков NAI Becar переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург повысит спрос на строящиеся и только что сданные проекты классов «элит» и «бизнес» в четвертом квартале 2015 года. Монополия поможет реализовать 320 000 кв. метров качественного жилья, которое сегодня строится на Крестовском острове, в Василеостровском и Приморском районах.
Тосненский район Ленобласти избавился от "обманутых дольщиков"
20.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В поселке им.Тельмана бывшим обманутым дольщикам вручили ключи от квартир в доме, достроенном инвестором. В церемонии принял участие глава 47-го региона Александр Дрозденко.
Российский номерной фонд увеличится
19.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Около 9 тыс. брендированных гостиничных номеров может появиться в России и странах СНГ в 2015 году, в том числе 5,1 тыс. номеров должны открыться в России, сообщили в пресс-слeжбе консалтинговой компании JLL.
18 детских садов построят в "новой Москве"
19.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В 2015 году в "новой" Москве построят 18 детских садов, шесть школ и три поликлиники, сообщил на пресс-конференции в среду руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Частные инвесторы интересуются возможностью строительства шести железнодорожных переездов на территории "новой" Москвы
19.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Частные инвесторы проявляют интерес к строительству шести железнодорожных переездов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил на пресс-конференции руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в среду.
Эксперты прогнозируют рост объёмов инвестиций в европейскую недвижимость
19.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем инвестиций в недвижимость в 15 странах Европы в 2015 году может увеличиться на 5-10% в годовом исчислении и превысит 210 млрд евро, говорится в исследовании компании Savills.
Российские банки начинают выдавать льготные ипотечные кредиты
19.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банки начали принимать заявки на рублевые ипотечные кредиты под 13% годовых. Относительно низкая ставка стала возможна благодаря тому, что государство выделило на субсидирование ипотеки 20 млрд руб. Хорошо, но мало, говорят участники рынка.
Вторая ветка метро появится в Самаре
19.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Минстрой Самарской области распорядился начать подготовку документации по планировке территории под новую линию метро, говорится в приказе опубликован на сайте ведомства.
В Краснодарском крае сократится общий объём ввода жилья
19.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объема ввода жилья в Краснодарском крае в 2015 году в связи с кризисом в российской экономике может упасть на 8% - до 4,38 миллиона квадратных метров, сообщила замначальника управления развития жилстроительства Минстроя региона Ирина Шевченко в среду в ходе "круглого стола" в Краснодаре.
Инвесторы из Китая планируют выйти на московский рынок элитной недвижимости
19.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Представители Поднебесной заинтересованы в приобретении объектов и площадок под строительство с объемом инвестиций от $50 млн.
Эксперты дали несколько советов о том, как жить с ипотекой в кризис
19.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный продукт, как самый долгосрочный из всех видов кредитования, предполагает, что экономическая среда, в которой существуют участники изменчива и нестабильна - будут как периоды подъемов, так и периоды спадов. Что нужно и чего нельзя делать ипотечным заемщикам в период нестабильности, рассказывают эксперты компании «Метриум Групп».
Общий объём предложения новостроек в Московской области может значительно сократиться
19.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Три пика спроса – весной, осенью и в декабре – позволили компаниям-застройщикам достичь в 2014 году показателей продаж, существенно превысивших плановые ожидания. А вот для потенциальных покупателей новых квартир в области это не самые хорошие новости, отмечают эксперты ГК «Лидер Групп»: вероятно, уже к концу 2015 года рынок столкнется с резким сокращением объемов ликвидного предложения.
Эксперты рассказали о предложениях квартир-студия в Московском регионе
19.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых маленьких квартир площадью до 30 кв. м в Подмосковье и Новой Москве в радиусе 20 км от МКАД и выяснили, что самая компактная квартира в Подмосковье представлена в ЖК «Рублевское предместье» – квартира площадью 20,2 кв. м за 1,8 млн рублей. В Новой Москве самое маленькое предложение – это квартира площадью 21,2 кв. м за 3,2 млн рублей в ЖК «Новая Звезда». Диапазон цен на небольшие квартиры колеблется от 1,6 до 3,4 млн рублей, при этом наименьшей ценой не всегда обладают квартиры минимальных площадей или более удаленные от МКАД.
Более половины сделок на рынке аренды офисной недвижимости Петербурга были совершены без участия брокерских компаний
19.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International 52% сделок на рынке аренды качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2014 году были закрыты без участия брокерских компаний.
Зоны отдыха в бизнес-центрах, как дополнительный бонус
19.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если еще несколько лет назад бизнес-центры воспринимались только как место для работы, то сейчас одним из конкурентных преимуществ конкретного проекта может стать наличие дополнительных сервисов, позволяющих арендаторами офисного пространства воспользоваться их услугами или просто отвлечься на время от дел, не выходя из здания.
Жилая недвижимость преобладает вблизи ТПУ в Москве
18.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительный потенциал транспортно-пересадочных узлов вблизи строящихся станций метро составляет около 6 млн. кв. м недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хунсуллин во вторник.
По данным чиновников, в "новой" Москве с начала текущего года введено более 100 тысяч кв. метров недвижимости
18.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 20 объектов для создания рабочих мест общей площадью более 100 тысяч квадратных метров введено в "новой" Москве с начала 2015 года, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Крымский рынок недвижимости активно перекраивается
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Крымский рынок недвижимости выстроен под интересы россиян. Местному населению такой расклад не сулит ничего хорошего.
Россиянам грозит волна выселений из-за просрочек по валютной ипотеке
18.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Порядка 100 исковых дел о выселении граждан, просрочивших выплату валютной ипотеки, могут находиться в судах субъектов РФ в настоящее время, заявила куратор движения "Валютные ипотечные заемщики" Ирина Сафьянова.
Россия входит в ТОП-30 по уровню роста цен на жильё
18.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Россия по итогам в 2014 года заняла 29-е место в мире по росту цен на жилье, в среднем за год цены на жилье в РФ выросли на 3%, свидетельствуют результаты индекса мировых рынков жилой недвижимости (Prime Global House Index) консалтинговой компании Knight Frank.
Чиновники утвердили размер льготной ипотечной ставки
18.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Предложение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстроя) по субсидированию ипотечной ставки до 12% на первичном рынке жилья поддержано правительством России, говорится в сообщении Минстроя со ссылкой на слова главы ведомства.
Квартиры в столичных новостройках подешевели на 3,5 процента
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в феврале средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы сократилась более чем на 3,5%. Значительно снизилась средневзвешенная цена на квартиры экономкласса в «старых» границах города. При этом объем предложения в Москве продолжил снижаться, на присоединенной территории незначительно увеличился.
Цены на недвижимость в Подмосковье продолжают расти
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам февраля тенденция роста цен сохраняется. Средневзвешенная цена предложения увеличилась на 1,2%. При этом,несмотря на выход новых корпусов в продажу, общее количество квартир в реализации сокращается.
Эксперты рассказали, сколько стоит элитная видовая квартира в Москве
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Ежегодно в Москве продается 1 000 - 1 500 элитных квартир. Но только каждая пятая из них обладает привлекательными видовыми характеристиками.
Как приобрести в собственность дачный дом за 350 рублей
18.03.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
С наступлением весны оживился рынок загородной недвижимости — многие горожане устремились в пригороды в поисках дачных участков. Около 30 % предложений на рынке земли приходится на участки в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) — с оформленной в собственность землей, но не легализованными садовыми домиками, на которые у продавцов отсутствуют какие-либо документы. Такие варианты привлекают ценой, заниженной на 20–25 % относительно среднерыночных ориентиров. В ряде случаев покупка «недооформленной» недвижимости является оправданной — впоследствии дачные домики легко легализуются в рамках дачной амнистии всего за 350 рублей, утверждает адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов.
Банки стали лояльнее к ипотечным заёмщикам
18.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики отмечают новые позитивные тенденции на рынке ипотечного кредитования. Доля сделок с участием кредитных средств в феврале достигла 20%. Вопреки ожиданиям, банки лояльны к заемщикам и готовы снижать процентные ставки по ипотеке – этот процесс уже запущен, появились предложения от 13% годовых. С учетом возможной поддержки правительства можно прогнозировать дальнейшее укрепление доли ипотеки на рынке.
Самая дешевая "однушка" в Петербурге стала дороже
18.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Самая дешевая 1-комнатная квартира на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга предлагается к продаже за 2,85 млн рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
В Ленобласти будет введен в эксплуатацию долгострой
18.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В середине апреля будет введен в эксплуатацию дом на 290 квартир, который не достроила в свое время компания ООО «ПСФ «Китежстрой».
Юрист рассказал о том, почему военные отказываются от жилья
17.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, по которому военных предлагается наказывать за отказ от предоставленной государством квартиры: их предлагается увольнять или штрафовать. Такая мера, по мнению чиновников, связана с обилием случаев «злоупотребления правом на жилье» со стороны офицеров. Добиться пригодной для жизни квартиры военнослужащим очень сложно, говорит военный юрист, ветеран первой чеченской войны Александр Сковородко.
Военных будут увольнять за отказ от жилья
17.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Если нуждающиеся в собственном жилье военнослужащие откажутся от квартир или домов, предоставленных государством, их могут уволить со службы. Об этом говорится в правительственном законопроекте, который сегодня внесен в Госдуму. Распоряжение, подписанное Дмитрием Медведевым, опубликовано на официальном сайте кабмина.
Столичные чиновники планируют запустить ТПК уже в 2020 году
17.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Запуск Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро планируется завершить в 2020 году, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Около 200 км железных дорог построят в Москве до 2020 года
17.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До 2020 года на территории Москвы планируется построить 200 километров железных дорог, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.
Петербургское правительство может заморозить арендные ставки
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга подготовил проект постановления правительства, который предусматривает мораторий на повышение базовых арендных ставок в отношении принадлежащих городу участков.
Однокомнатные квартиры самый востребованный товар на арендном рынке столичного региона
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наибольшим спросом среди арендаторов в Москве и Подмосковье пользуются однокомнатные квартиры, говорится в сообщении компании "НДВ Недвижимость" со ссылкой на результаты опроса на сайте компании, где этот вариант набрал 41% голосов.
Петербургский стрит-ритейл уходит в спальные районы
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендаторы объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге уходят из центра города в спальные районы, говорится в сообщении компания "Арин".
Чиновники правительства против снижения процентной ставки льготного ипотечного кредитования
17.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минфин РФ против снижения ставки льготного ипотечного кредитования до 12% с нынешних 13%, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
В Мытищах зафиксирован рост объёмов предложения новостроек эконом-класса
17.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке г. Мытищи и выяснили, что по состоянию на март 2015 года средневзвешенная цена на рынке новостроек города находилась на уровне 86 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав относительно аналогичного периода прошлого года отрицательную динамику на 8,1%. Объем предложения в марте 2015 года составил более 2 200 квартир (порядка 123 тыс. кв. м), что на 39% превышает показатель аналогичного периода 2014 года.
Эксперты рассказали, что делать если застройщик банкрот
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В отношении застройщика может быть возбуждено дело о банкротстве в случае, когда «застройщик, привлекающий денежные средства граждан, не в состоянии расплатиться с кредиторами или исполнить обязанности по уплате обязательных платежей, минимальная сумма которых превышает 300 000 рублей, в течении более чем трех месяцев» (ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 12 июля 2011 г. N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)”).
Малоэтажные комплексы Подмосковья пользуются популярностью
17.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Треть покупателей подмосковных квартир предпочитают малоэтажные новостройки. Почему такое жилье пользуется повышенным спросом и каковы перспективы развития этого формата, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Нестандартные и гибкие предложения на офисном рынке помогут выжить в кризис
17.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне нестабильной экономической ситуации уровень вакантных площадей в офисном сегменте Екатеринбурга неумолимо растет.
Чиновники отмечают высокий спрос на недвижимость, продаваемую с аукциона в Москве
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Участие в молоточных аукционах для москвичей не стало препятствием для приобретения жилой недвижимости. Ажиотажный спрос зафиксировали власти Москвы на последней торговой сессии по продаже квартир, которые находятся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия» и реализуются Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Аналитики советуют повременить с покупкой жилья
16.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Хотя власти разработали меры по поддержке ипотеки, а Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых, перспективы рынка недвижимости выглядят отнюдь не радужно, пишет со ссылкой на оценки аналитиков.
Сотрудники Мурманского УФСКН хотели на похищенные деньги купить остров и там скрыться от следствия
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Мурманской области возбуждено уголовное дело в отношении четырех лиц, двое из которых являются действующими сотрудниками УФСКН России по Мурманской области, сообщает СК.
По данным экспертов, на вторичном рынке недвижимости оспаривается каждая десятая сделка
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Российские законы позволяют отнимать собственность у добропорядочных покупателей, решивших купить жилье на вторичном рынке: до 10% таких сделок оспаривается в суде из-за давних нарушений правил приватизации. Одни эксперты предлагают создать фонд страхования сделок на вторичном рынке жилья, другие - что надо эффективнее использовать уже существующие инструменты.
Сфера ЖКХ является приоритетом для властей Подмосковья
16.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Московской области Андрей Воробьев в пятницу в Доме правительства региона принял участие на конференции, посвященной перспективам развития жилищно-коммунального хозяйства.
В Москве не будет Формулы-1
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшее время строительство трассы "Формулы-1" в Москве не планируется, заявил в интервью заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в пятницу.
Эксперты нашли самые дорогие "вторичные" квартиры Москвы
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Москвы, расположенные в пешей доступности от кольцевой линии метро, предлагаются возле станций "Парк культуры", "Октябрьская" и "Киевская", говорится в сообщении компании "Бест-Новострой".
Фонд ЖКХ выделит на капитальный ремонт около 4 млрд рублей
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Объем финансирования программ капитального ремонта из средств Фонда ЖКХ на 2015 год составляет 4 миллиарда рублей, говорится в материалах на сайте фонда.
Столичные власти дополнительно выделят почти 600 млн рублей на ремонт многоквартирных домов
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Москвы дополнительно выделят 593 миллиона рублей на благоустройство и ремонт домов в 125 районах города этой весной, сообщает в пятницу пресс-служба мэра и правительства Москвы со ссылкой на главу столичного департамента экономической политики и развития Максима Решетникова.
Специалисты составили обзор новостроек в ближнем Подмосковье в радиусе 20 км от МКАД с бюджетом покупки до 2, 5 млн рублей
16.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в ближнем Подмосковье в радиусе 20 км от МКАД, где в предложении представлены квартиры и апартаменты с бюджетом покупки до 2,5 млн рублей. При этом были отобраны проекты, где действуют программы рассрочек, следовательно первоначальный бюджет покупки может быть сокращен до 400 рублей минимум и до 1,5 млн рублей максимум. Условия предлагаемых рассрочек в целом предусматривают первоначальный взнос от 0% до 70%, срок действия – от 3 месяцев до 10 лет, процент по рассрочке – от 0% до 24%.