Публикации за 28 сентября 2009 года
Застройщик начал тестировать почву для фундамента «Охта-центра»
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Arabtec и «Газпром нефть» подписали первый контракт на тестирование почвы для фундамента башни «Охта-центра», уходящего в землю на 70 м.
«Охта-центр» обрастает исками
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры намерено оспорить в суде недавнее постановление правительства Санкт-Петербурга о строительстве 403-метровой доминанты «Охта-центра», инвестором которой выступает «Газпром».
Московские офисы вылетели из рейтинга наиболее высоких арендных ставок
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Простаивающие без арендаторов бизнес-центры Москвы за год подешевели почти вдвое, подсчитали эксперты Colliers International. В результате российская столица, стабильно занимавшая почетные места в тройке городов с самыми высокими арендными ставками в мире, удостоилась лишь пятой строчки рейтинга.
Бизнес-центр «Домников» был приобретен в интересах «Интерроса»
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) объявило о продаже своего основного проекта - бизнес-центра «Домников». Почти за $100 млн комплекс площадью 132 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова купил пул инвесторов в интересах одного из акционеров ОПИНа - «Интерроса» Владимира Потанина. Партнеры «Интерроса» летом уже приобрели активы девелопера стоимостью $250 млн, после чего другой акционер ОПИНа - группа ОНЭКСИМ Михаила Прохорова - заявил, что сделки были заключены без его согласия.
Деятели культуры и искусства Петербурга просят президента вмешаться в ситуацию с «Охта центром»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известные петербуржцы, деятели культуры и искусства, сегодня распространили открытое письмо, в котором они проcят президента России Дмитрия Медведева, как гаранта Конституции Российской Федерации, «незамедлительно вмешаться» в ситуацию со строительством небоскреба в центре города. Разрешение на его возведение петербуржцы считают незаконным.
Суд признал незаконным майский запрет митинга против «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Стала известна мотивировочная часть решения Красногвардейского районного суда по делу о запрете майского митинга оппонентов 400-метрового небоскреба на Охте.
Росохранкультура не получила ни одного обращения в поддержку «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В адрес Росохранкультуры не поступало ни одного обращения в поддержку проекта строительства «Охта центра» в Санкт-Петербурге, но было много эмоциональных обращений — большому количеству жителей Санкт-Петербурга этот проект не нравится.
Новый бизнес-центр построен на севере Москвы
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Эспро» завершила работы по оформлению фасада нового бизнес-центра класса А «8 Марта, 14».
Яблочники подали в суд на Смольный из-за «Охта центра»
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лидеры петербургского «Яблока» Михаил Амосов, Борис Вишневский и Максим Резник обратились в суд. Они требуют признать незаконным решение правительства города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
Офисный рынок Москвы начнет расти в 2010 году
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Положение дел на рынке офисной недвижимости российской столицы, несколько улучшившееся в конце лета — начале осени, все еще далеко от идеала.
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора.
Башню «Охта-центра» в Петербурге начнут строить весной
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга вчера поставило точку в вопросе реализации одного из самых скандальных проектов последнего времени. Город одобрил строительство 403-метровой башни «Охта-центра» стоимостью 60 млрд руб., инвестором которой выступает «Газпром».
Законная высота
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга разрешило ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» построить 400-метровый небоскреб. Губернатор Валентина Матвиенко заверила, что сделано это строго в соответствии с законодательством и всеми одобрено.
Компания «Автолэнд» планирует построить бизнес-центр на проспекте Энергетиков
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Автолэнд» планирует построить бизнес-центр класса В+ в Красногвардейском районе. Под эти цели инвестору предоставят участок площадью 1,7 тыс. кв. м. Сейчас он используется под открытую стоянку.
При продаже акций «Охта центра» город потеряет 1,5 млрд рублей
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербург все-таки теряет порядка 1,5 млрд рублей при продаже акций в проекте «Охта центр».
Решение об «Охта центре» принято в Смольном единогласно
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение Комиссии по землепользованию и застройке о предоставлении ОДЦ «Охта» разрешения на отклонение от установленных законом предельных высотных параметров строительства в устье Охты принято на заседании городского правительства.
Небоскреб «Охта центр» начнут строить весной
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Возведение «Охта центра» может начаться в апреле 2010 года.
Концерн «Питер» построит бизнес-центр на Московском проспекте
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня правительство Петербурга рассмотрит вопрос о предоставлении ООО «Концерн «Питер» (владелец ТК «Сенная») земельного участка площадью 1223 кв. метра под изыскания.
Работы в ММДЦ «Москва-Сити» идут по графику
21.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Все объекты Московского международного делового центра «Москва-Сити» за исключением башни «Россия» в настоящее время находятся в работе.
LCMC: ожидается прирост предложения офисов
21.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты London Consulting & Management Company | LCMC подвели итоги лета на рынке офисной недвижимости Петербурга.
Разработчики градкодекса считают, что «Охта центр» построить по закону нельзя
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разработчик Градостроительного кодекса РФ московский фонд «Институт экономики города» прислал официальное письмо, в котором считает, что, если следовать закону, построить 400-метровый небоскреб «Охта центра» невозможно.
Рекомендации по «Охта центру» чиновники Смольного могут рассмотреть 22 сентября
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга может рассмотреть рекомендации комиссии по землепользованию и застройке, касающиеся высотности «Охта центра», на ближайшем заседании 22 сентября.
На месте башни «Россия» в Москве реализуют менее грандиозный проект
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте башни «Россия» в московском международном деловом центре «Москва-Сити» со временем будет реализован менее грандиозный проект.
«Охта-Центр» взял высоту
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская комиссия по землепользованию и застройке разрешила структуре «Газпрома», реализующей проект сооружения небоскреба «Охта-Центр», вчетверо превысить допустимые нормы высотности. Это решение, возможно, будет утверждено уже на ближайшем заседании правительства Петербурга.
Комитет по землепользованию и застройке Петербурга поддержал высотность «Охта центра» на уровне 403 метров
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комитет по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга поддержал запланированную высотность общественно-делового «Охта центра» в Красногвардейском районе города на уровне 403 метров.
Бизнес-центр для олигархов
17.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Открытым инвестициям" (ОПИН) не удалось продать бизнес-центр "Домников" в районе проспекта Академика Сахарова. В июле компания сделала предложение о его выкупе своим акционерам - группе "Онэксим" Михаила Прохорова и ХК "Интеррос" Владимира Потанина.
Продажи офисов снова активизировались
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе на рынок офисной недвижимости Москвы вышло около 150 тыс. кв. метров площадей в качественных бизнес-центрах, среди которых несколько крупных объектов.
В бизнес-центрах класса А ставки снизились на 25-50%
16.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Доходы владельцев офисной недвижимости снижаются. В бизнес-центрах класса А незаполненными остаются около 30% площадей.
Представитель ЮНЕСКО подтвердил, что в случае строительства «Охта центра» Петербург исключат из списка объектов всемирного наследия
15.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завтра Комиссии по землепользованию и застройке под руководством вице–губернатора Петербурга Романа Филимонова предстоит согласовать высоту башни «Охта центра».
Столичные власти сдают «Москву-Сити»
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти готовы передать свою долю в торгово-развлекательном комплексе «Москва-сити» компании «Беллгейт констракшнз», подконтрольной структурам Льва Леваева. Сделка состоится, если «Беллгейт» профинансирует городские проекты в «Москва-Сити».
Объемы офисного строительства в Москве упали до минимума
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе в Москве было введено в эксплуатацию около 13 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей.
Суд признал общественные слушанья по «Охта центру» законными
14.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу Красногвардейский районный суд не удовлетворил заявление противников «Охта центра», которые требовали признать незаконными слушания, прошедшие 1 сентября, по получению небоскребом разрешения на строительство.
ОПИН не удалось продать бизнес-центр «Домников» в Москве
14.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Открытым инвестициям» (ОПИН) не удалось продать бизнес-центр «Домников» в районе проспекта Академика Сахарова в Москве. В июле компания сделала предложение о его выкупе своим акционерам - группе «Онэксим» Михаила Прохорова и ХК «Интеррос» Владимира Потанина.
Глава КГА выступила в суде по делу «Охта центра»
11.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева выступила свидетелем в суде по делу «Охта центра».
Водопьянов: Нет смысла строить новые офисы в Петербурге еще 4-5 лет
11.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глава компании «Теорема» Игорь Водопьянов уверен, что в ближайшие 4–5 лет нет смысла вообще строить новые офисные объекты, поскольку еще около 200 тыс. кв. м — это замороженные объекты, которые при необходимости можно выпустить на рынок.
В Петербурге снижение цен на офисы в летние месяцы составило 12%
10.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге цены на офисные помещение в летние месяцы снизились на 12% в рублях или на 14% в долларах. Такие данные содержатся в исследовании Гильдии управляющих и девелоперов.
Собственники офисов не готовы прогибаться. А придется
10.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость. Одна из отраслей рынка, которой кризис нанес наибольший урон.
В элитных бизнес-центрах Москвы появилась почасовая аренда
09.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях снижения спроса на московском рынке элитных офисов появился новый формат предложения: аренда оборудованного всем необходимым офиса небольшой площади с оплатой по часам, дням, неделям или месяцам.
Глава КГА не пришла на заседание суда по делу «Охта центра»
09.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Председатель комитета по градостроительной политике и архитектуре Юлия Киселева не явилась в Красногвардейский районный суд для выступления в качестве свидетеля по делу о слушаниях по «Охта центру».
Свидетельствовать по делу об «Охта центре» будет глава КГА
08.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В суд по делу о нарушениях в ходе информирования граждан по поводу «разрешения на отклонение от предельных параметров» для «Охта центра» в качестве свидетеля вызвана председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и член городской Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ) Юлия Киселева.
Игорь Водопьянов: В петербургских бизнес-центрах пустует 200 тыс. кв. м
07.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке управляющего партнера УК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня в бизнес-центрах Петербурга невостребованными остаются примерно 200 тыс. кв. м арендопригодных площадей.
На северо-западе Москвы построят офисное здание
04.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Северо-Западном административном округе Москвы по адресу: улица Народного Ополчения, дом 40, корпус 2 планируется построить административно-офисное здание с подземной автостоянкой.
ВТБ рассчитывает получить разрешение на проект «Невская ратуша» до конца сентября
04.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ВТБ рассчитывает получить разрешение Главгосэкспертизы на реализацию проекта «Невская ратуша» в Петербурге до конца сентября. Об этом в ходе международного инвестиционного форума недвижимости PROEstate 2009 сообщил вице-президент банка ВТБ Александр Ольховский.
БЦ «Авеню» стал лучшим офисным центром на FIABCI-Россия
03.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate прошло подведение итогов конкурса FIABCI-Россия. Лучшим проектом в категории «Офисная недвижимость» стал проект бизнес-центра «Авеню» группы компаний «Бестъ». В финал также вышли БЦ «Морозов» 1 очередь, класс «А» (ЗАО «KR Properties»), БЦ BolloevCenter, класс «А» (БТК Девелопмент).
«Спасские ворота» открыли центральный офис в бизнес-центре «Арена-Холл»
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вчера в бизнес-центре «Арена-Холл» на проспекте Добролюбова состоялось официальное открытие нового центрального офиса и Центра выплат Страховой группы «Спасские ворота». Компания является одним из якорных арендаторов БЦ наряду со строительным холдингом «ЛЭК строительная компания № 1», Газпроминвестбанком и хоккейным клубом СКА.
Строительство «Охта центра» может начаться следующей весной
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство офисного комплекса «Газпрома» в Петербурге может начаться уже весной 2010 года.
КУГИ: «Газпрому» не из чего выбирать место под «Охта центр»
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Газпрому» не из чего выбирать место под «Охта центр» — свободной земли в Петербурге практически нет. Об этом на общественных слушаниях по «Охта центру» заявил зампредседателя КУГИ Дмитрий Куракин.
Инвестор строительства удовлетворен итогами прений по «Охта центру» в Петербурге
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» считают успешными прошедшие накануне общественные слушания по проекту.
Противники строительства нового офиса "Газпрома" в Петербурге продолжают акции протеста
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
1 сентября ООО "Охта-центр", подрядчики строительства нового высотного офиса "Газпрома"в Санкт-Петербурге, вызывающего резкие протесты горожан, проведет очередные публичные слушания по этой башне. Накануне противники строительства решили провести очередную серию уличных акций протеста.
Рынок офисной недвижимости Петербурга: темпы строительства
20.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В настоящий момент в Петербурге на этапе строительства находится 71 бизнес-центр офисной площадью около 1,36 млн. кв.м. Из них чуть более половины - 58% - находится в состоянии строительной активности. По площади это 71% всех строящихся объектов.
Дом политпросвещения в Санкт-Петербурге станет бизнес-центром
04.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня правительство Петербурга рассмотрит вопрос о предоставлении ЗАО «Международный центр делового сотрудничества» участка площадью 6,3 тыс. кв. м на улице Пролетарской Диктатуры (западнее дома № 6, литера А, по улице Пролетарской Диктатуры) под изыскательские работы. Компания намерена построить там офисно-деловой центр с подземным торговым центром и подземным паркингом.
Рынок офисов откатится на уровень 2003 года
04.08.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисов продолжит свое падение и откатится по своим основным показателям на уровень 2003 года, прогнозируют эксперты «Неокон» и Panorama Estate.
Каждый пятый офис столицы невозможно продать
03.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода новых офисов в Москве по итогам года составит около 1 миллиона 400 тысяч квадратных метров. Это всего на 5% меньше, чем в 2008 году. Как отмечают эксперты, если все заявленные проекты будут сданы, то с учетом уже существующих помещений офисный рынок столицы составит почти 10 миллионов квадратных метров.
Свободных офисов в Москве стало на 20% больше
03.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2009 года на рынок офисной недвижимости Москвы вышло около 713 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что на 50% больше, чем в первом полугодии 2008 года. Таким образом, по итогам первого полугодия общий объем качественных офисных центров Москвы достиг 10 млн. кв. м. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Москва заполняется пустующими офисами
31.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала года в Москве было введено в эксплуатацию еще девять новых бизнес-центров. При этом спрос на столичные офисы продолжает снижаться.
Ставка аренды московских офисов за месяц снизилась на 2%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне ставки аренды на рынке офисной недвижимости продолжили снижаться, причем снижение зафиксировано как для объектов внутри, так и снаружи Садового Кольца. Средняя ставка в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 5% и составила 658 $/кв.м./год, вне Садового кольца снижение составило 2%, средняя ставка – 434 $/кв.м/год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Компания «Содружество» достроила бизнес-центр на Коломяжском проспекте
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди бизнес-центра класса B+ на Коломяжском проспекте получил застройщик - компания «Содружество». Как говорится на сайте компании, общая площадь 15-этажного многофункционального общественно-делового центра – 27 243 кв. м.
ОПИН предложил «Интерросу» и ОНЭКСИМу выкупить бизнес-центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Во вторник ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) разослало двум основным акционерам - группе ОНЭКСИМ и «Интерросу» - предложение выкупить бизнес-центр «Домников» стоимостью более $250 млн, расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве.
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове. Делает это не торопясь: как уверяют в компании, процесс, начавшийся прошлой осенью, завершится к концу года.
«Аэрофлот» арендовал 7 тыс. кв. м офисных площадей в Midland Plaza
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Аэрофлот» договорился с Midland Development об аренде 7 тыс. кв. м в элитном деловом комплексе Midland Plaza. Офисные площади в центре Москвы обойдутся авиаперевозчику в $5 млн в год.
Офисный корпус ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика» купил частник
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Фонд имущества Петербурга сегодня продал офисное здание на улице Коли Томчака, 21 лит. Н. Это один из корпусов ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика», который оборудован под бизнес-центр класса «С».
Макаронный бизнес-центр
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня Фонд имущества Петербурга будет продавать офисное здание на улице Коли Томчака. Это один из корпусов ОАО "1-я Петербургская макаронная фабрика". Год назад, в рамках приватизации, фабрика пыталась выкупить актив сама, но не смогла расплатиться с КУГИ по заключенному договору на сумму 150 млн рублей.
Кризис ударил по рынку офисной недвижимости сильнее, чем по жилой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.
Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Лефорт»
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Продав «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч», девелоперская компания Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м площадей в деловом комплексе «Лефорт». Арендатором вакантных офисов на ул. Электрозаводская стало московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде 6,5 тыс. кв. м в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте.
Противники небоскреба «Охта-центр» нашли аргументы
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общественные организации, выступающие против строительства, полагают, что общественно-деловой центр «Охта» подаст заявление на отклонение от предельных параметров застройки уже на этой неделе.
«Прана» сбывает офисы ЮКОСа
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Прана», купившее в 2007 году имущество ЮКОСа за рекордные 100 млрд руб. и тогда же продавшее «Роснефти» половину активов за 87,58 млрд руб., занялось операциями с оставшимся недвижимым имуществом. «Прана» намерена продать принадлежащий ей комплекс зданий Минавиапрома СССР в Уланском переулке (дома 24 и 26), где ранее располагались ЮКОС, «Менатеп» и банк «Траст».
Mirax Group построит бизнес-центр с апартаментами около Кремля
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского вместе с основателем обувной сети "Ле Монти" Леонидом Гандельманом до 2012 года построит Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской набережной, между Кремлем и храмом Христа Спасителя.
Застройщик бизнес-центра "Монблан" - ООО "КосМонблан" - подал иск о своем банкротстве
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО "КосМонблан", которое в январе 2008 года заняло у Балтийского банка 714 млн руб. на год на строительство бизнес-центра "Монблан", подало иск о своем банкротстве.
«Роснано» может разместить свою штаб-квартиру в бизнес-центре на юго-западе Москвы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российская корпорация нанотехнологий («Роснано») определилась с бизнес-центром, в котором приобретет 15 тыс. кв. м для размещения своей штаб-квартиры. Об этом рассказал источник в госкорпорации.
Коммуникации на «миграционном» рынке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С сентября прошлого года объем вакантных площадей в действующих петербургских бизнес-центрах высокого класса вырос до 140 тыс. кв. м, что равно 13% от их общего объема.
Компания «Импекс» построит новый деловой центр на Петроградке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Импекс» получила от администрации Петербурга для изысканий участок земли в Петроградском районе. Пятно площадью 0.3 га в Казарменном переулке (участок 1, северо-восточнее пересечения с ул. Чапаева). Здесь инвестор планирует построить административно-деловой центр.
Horus Capital может продать группе БИН три бизнес-центра в Москве
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сергей Гордеев, член Совета федерации и экс-совладелец «Росбилдинга» (крупного игрока на рынке слияний и поглощений), готов расстаться с третью своих девелоперских проектов.
В 2009 году в Москве построят 2 млн кв.м. офисных площадей
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года московские девелоперы повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 млн кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
789i[1].jpg)
За арендой — к арендатору
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Когда эксперты говорят об активизации рынка аренды офисных площадей, то надо понимать: речь идет не о росте спроса, а о перераспределении, антикризисных мерах компаний по сокращению издержек.
«Нойдорф» возьмет демпингом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство петербургской «особой экономической зоны» объявило кампанию по привлечению арендаторов в офисный центр, который откроется на площадке «Нойдорф» в Стрельне осенью этого года.
Офисный рынок в июне еще больше просел
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в июне 2009 года падение доходных показателей на офисном рынке Петербурга продолжалось. Так, снижение арендных ставок в среднем составило 2,5% в рублях и 4,2% в долларах. Цены продаж снизились на 5,7% в рублях и на 7,4% в долларах.
"Фаворит" построит торгово-офисный центр на "Ладожской
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Фаворит», афилированный с холдингом «Макромир» известного бизнесмена Андрея Рогачева, планирует построить торгово-офисный центр недалеко от ст. метро «Ладожская». Участок площадью 11.8 га на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков компания получит от города под изыскания в качестве благодарности за подаренный недавно Петербургу стадион «Турбостроитель».
«Интер РАО ЕЭС» покупает бизнес-центр в Хамовниках
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания Horus Capital договорилась о продаже бизнес-центра «Луч» на Большой Пироговской улице за $140 млн. Как рассказали участники рынка, контр-агентом в сделке выступило ОАО «Интер РАО ЕЭС».
Colliers International будет эксклюзивно сдавать в аренду "Стокманн Невский Центр"
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по маркетингу и агентом по сдаче в аренду бизнес-центра класса А "Стокманн Невский Центр", сообщили в пресс-службе Colliers. Девелопер проекта - ООО "Стокманн СПб Центр", входящее в финский концерн Stokmann.
Российско-американский бизнес-центр «Двинцев» открылся в Москве
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Wells REIT II (США) и Central Properties (Россия) открыли свой первый совместный российско-американский бизнес-центр класса А «Двинцев» в Москве.
«Интурист» арендовал помещения в бизнес-центре Owental History
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Туристическая компания «Интурист» подписала договор аренды площадей в бизнес-центре класса B+ Owental History (Социалистическая ул., 14). Арендуемая площадь – более 1,2 тыс. кв. м. Здесь в сентябре этого года разместится самый крупных офис туристической компании в Петербурге. Срок договора аренды – три года. Другие подробности сделки не разглашаются.
Инвестфонд ТПС может купить около 20% бизнес-центра «Северная башня» в «Москва-Сити»
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Топ-менеджеры транспортного холдинга «Н-Транс» (до 2008 года «Северстальтранс») продают единственный крупный проект в столице - бизнес-центр «Северная башня» площадью 135 тыс. кв. м в деловом центре «Москва-Сити». Около 20% офисных площадей в башне намерен выкупить примерно за $100 млн инвестфонд ТПС, контролируемый Новороссийским морским торговым портом (НМТП).
МК и «Гута» отказались от девелоперского проекта на месте типографии «Московская правда»
29.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Московский комсомолец» (МК) и группа «Гута» отказались от девелоперского проекта на месте типографии «Московская правда».
Офисный центр построят на Можайском шоссе на западе столицы
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный центр общей площадью около 30 тыс. кв. метров построят на Можайском шоссе на западе Москвы. Проект строительства утвержден в среду на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
Офис "Лукойла" в Петербурге должен появиться на Аптекарской набережной
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания "Лукойл" договорилась с петербургской администрацией о строительстве на берегу Невы в центре Санкт-Петербурга своего Сити - бизнес-центра, в который переедут все ее работающие в городе дочерние предприятия.
Свободных офисов в Москве стало больше на четверть
24.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предложение в сегменте аренды офисной недвижимости растет, превышая падающий уже два квартала спрос. Доля вакантных площадей от общего предложения в первом квартале 2009 года возросла на 25% по сравнению с третьим кварталом 2008 года. Об этом говорится в обзоре компании «Академия Сервис».
Первый корпус бизнес-центра «Пулково Скай» откроется в июле
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завершается строительство бизнес-центра «Пулково Скай», расположенного в деловой зоне «Пулково-3». Девелопер проекта - финская EKE Group. Проектировщик – Студия М4, генподрядчик – компания «ТОР».
«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» сдает в аренду бизнес-центр «Покровский»
23.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» приступила к реализации офисных площадей в бизнес-центре класса «А» «Покровский», расположенном на улице Покровка в Центральном административном округе столицы. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
«Вымпел» построит на Кирочной бизнес-центр
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания ООО «Вымпел» построит на Кирочной улице бизнес-центр с подземным паркингом. Сегодня, 23 июня, на заседании правительства Петербурга, эта фирма получила для проведения изыскательских работ участок на Кирочной площадью 3,1 тысячи кв м.
ГК «Овентал» займется реализацией площадей в бизнес-центре «Садко» в Перми
23.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Овентал» заключила договор с компанией «Тройка диалог» на реализацию площадей в бизнес-центре «Садко» в городе Пермь. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Овентал».
АРИН: Половина строящихся бизнес-центров – в «спящем состоянии»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге на различных стадиях строительства сейчас находятся 64 бизнес-центра. Об этом сегодня, 18 июня, сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский на одной из дискуссий в рамках CRE Summit-2009.
«Московская чайная фабрика» станет деловым центром
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте зданий «Московской чайной фабрики», располагавшихся на юго-востоке столицы, решено построить новый многофункциональный производственно-деловой комплекс.
Объем сделок на офисном рынке Москвы снизился на 45%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2009 года совокупный объем сделок на московском рынке аренды офисных площадей составит около 500 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года, когда объем сделок составил около 900 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре компании CB Richard Ellis.
Стоимость офисов в центре столицы упала на 37%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В мае 2009 года стоимость офисов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 37% в центре Москвы и на 26% за пределами Садового Кольца. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
«Роснано» хочет купить офисное здание в Москве
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Наблюдательный совет госкорпорации «Роснано» одобрил условия приобретения офисного здания для нужд компании.
В субаренду сдадут 20% всех столичных офисов класса А
03.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В кризис стремительно развивающаяся субаренда становится серьезной альтернативой прямой аренде. Об этом говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle.
В бизнес-центре «Орлов» арендовал офисы МЦ «Скандинавия»
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания A Plus Estate, входящая в группу ЛСР, заключила очередной контракт на сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре «Орлов». Новым арендатором стал многопрофильный медицинский центр «Скандинавия», который займет 432,8 кв. м на первом этаже четырехэтажного особняка «Парадного Квартала».
Премиум, которого нет
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисы премиум - класса для Петербурга - экзотическое явление. Рынок в сегменте бизнес-центров для VIP-персон в нашем городе не просто не сформирован. Его, в сущности, нет.
Офисные центры компании KR Properties заполнены на 92%
29.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Процент арендованных площадей офисных центров, находящихся под управлением компании KR Properties, достиг 92%. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Praktis добавит бизнес-центру «Командарм» два этажа
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Praktis. Управление и эксплуатация» получила в доверительное управление бизнес-центр «Командарм» на улице Маршала Говорова, 29. Договор заключен на 5 лет.