Публикации за 21 октября 2009 года
Предложение в сегменте бизнес-центров Петербурга за год выросло на 10%
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предложение в сегменте бизнес-центров Петербурга выросло по сравнению с 2008 годом почти на 10% и составило 2,17 млн кв. м в натуральном выражении.
Посткризисные офисы: маленькие и большие
21.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная жизнь как нельзя лучше свидетельствует о том, что сейчас происходит на финансовом рынке. По данным исследования компании "Новое качество" доля сдаваемых в аренду офисов класса "А" сокращается. За последние 6 месяцев этот показатель упал с 35 проц до 26 проц от объема предложения.
Аренда дорогих офисов в центре Москвы стала дешевле
21.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ставки аренды на рынке офисной недвижимости Москвы в III квартале снизились. На рынке первичной офисной недвижимости средняя реальная ставка аренды на офисы класса В составила $480.
Балтийский банк лишился «Монблана»
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Балтийский банк» лишился последней возможности претендовать на офисный центр «Монблан», который был у него залоге по кредиту, выданному ООО «Космонблан». Арбитражный суд признал договор между застройщиком, ЗАО «Строймонтаж», и инвестором, «Космонбланом», не действительным.
Проект «Охта центра» согласуют не раньше зимы следующего года
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Проект «Охта центра» существует пока только в эскизах. С таким заявлением сегодня выступило ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
В ЮНЕСКО надеются на отмену решения о строительстве «Охта центра»
20.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ЮНЕСКО выражают надежду на отмену решения о строительстве «Охта центра» в Санкт-Петербурге.
Сорвалась одна из крупнейших сделок по аренде офисов
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вслед за отказом ТНК-BP арендовать 50 тыс. кв. м в бизнес-парке «Западные ворота» компания «Техносерв» пересмотрела свои планы относительно переезда в новый офис.
На севере Москвы может появиться крупный деловой центр типа «Москва-Сити»
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти приняли решение о строительстве крупного делового центра, похожего на «Москва-Сити» в Головинском районе Северного административного округа.
Проект «Охта-центра» будет передан в Главгосэкспертизу в ноябре
20.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Проект общественно-делового района «Охта-центр» в Петербурге будет передан на рассмотрение Главгосэкспертизы в ноябре 2009 года.
В Москве офисные особняки стали покупать под элитное жилье
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке продажи коммерческой недвижимости растет спрос на особняки в центре столицы с дальнейшим использованием под жилье.
Офисы разных классов сравнялись в цене
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Впервые на рынке офисов Москвы реальная ставка аренды в классах «А» и «В» практически сравнялась и составила по итогам третьего квартала 2009 года $510 и $480 за 1 кв. м в год соответственно.
Матвиенко: «Охта–Центр» – это $2 млрд инвестиций в экономику Петербурга
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство делового квартала Газпрома «Охта центр» в Красногвардейском районе Петербурга принесет городу $2 млрд инвестиций (около 60 млрд. рублей) , что составляет пятую часть городского бюджета.
Гронский: Вопрос о строительстве «Охта-центра» не должен решаться на федеральном уровне
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение о строительстве «Охта-центра» должно приниматься исключительно на местном уровне.
«Интеррос» и «Онэксим» сняли взаимные претензии по сделке с офисным зданием в Москве
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг Владимира Потанина «Интеррос» и группа его бывшего бизнес-партнера Михаила Прохорова «Онэксим» заключили мировое соглашение, в котором урегулировали взаимные претензии в рамках сделки по продаже офисного здания на улице Щепкина в Москве.
Рекордная сделка аренды не состоится
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «ТНК-BP», в прошлом году договорившаяся арендовать в бизнес-парке «Западные ворота» около 50 тыс. кв. метров офисных площадей, отказалась от сделки, которая обещала стать самой крупной на российском рынке коммерческой недвижимости.
Группа ЛСР продала бизнес-центр «Золотая Казанская»
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Группа ЛСР» снизило свою долю в уставном капитале ЗАО «Золотая Казанская» (бизнес-центр в Санкт-Петербурге) со 100% до 0%. Дата, с которой изменилась доля ЛСР в уставном капитале бизнес-центра - 30 сентября 2009 года.
Заоблачная экономика
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" пока даже примерно не представляет себе экономику своего проекта. Судя по словам заместителя гендиректора ОДЦ Владимира Гронского, застройщик не знает, ни сколько будет стоить эксплуатация комплекса после завершения строительства, ни как быстро инвестор - "Газпромнефть" - сможет окупить вложения.
Строительство "Охта центра" в Петербурге может начаться весной 2010 года
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство общественно-делового района "Охта" ("Охта центр") в Петербурге, включающего в себя 400-метровый небоскреб, где расположится офис "Газпром нефти", может начаться весной 2010 года.
Миронов: Вопрос о строительстве "Охта-центра" должен рассматриваться на федеральном уровне
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Об этом заявил спикер Совета Федерации журналистам. По его словам, "Справедливая Россия" намерена инициировать рассмотрение этого вопроса на заседании правительства и уже подготовила проект постановления об обращении городского парламента к российским властям.
Тиньков: Башня Газпрома - красивая!
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известный предприниматель Олег Тиньков сформулировал в своем блоге позицию по вопросу строительства "Охта-центра": "Башне быть! Башня красивая! Башня украсит Питер, так же как Эйфелева в Париже.
Керимов купил «золотой» офис в Москве
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выяснилось, кто купил у RGI International офисный комплекс в Бутиковском переулке в Москве. Это «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.
Немцы отказались купить офисный комплекс Citydel
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одна из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости не состоялась. Фонд KanAm Grund отказался от покупки за $600 млн. офисного комплекса Citydel — цены сегодня уже не те, да и арендаторы в дефиците.
Оксана Дмитриева: Строительство «Охта центра» недопустимо
29.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство небоскреба на Охте, разрушающего облик исторического центра Петербурга, недопустимо.
Застройщик начал тестировать почву для фундамента «Охта-центра»
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Arabtec и «Газпром нефть» подписали первый контракт на тестирование почвы для фундамента башни «Охта-центра», уходящего в землю на 70 м.
«Охта-центр» обрастает исками
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры намерено оспорить в суде недавнее постановление правительства Санкт-Петербурга о строительстве 403-метровой доминанты «Охта-центра», инвестором которой выступает «Газпром».
Московские офисы вылетели из рейтинга наиболее высоких арендных ставок
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Простаивающие без арендаторов бизнес-центры Москвы за год подешевели почти вдвое, подсчитали эксперты Colliers International. В результате российская столица, стабильно занимавшая почетные места в тройке городов с самыми высокими арендными ставками в мире, удостоилась лишь пятой строчки рейтинга.
Бизнес-центр «Домников» был приобретен в интересах «Интерроса»
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) объявило о продаже своего основного проекта - бизнес-центра «Домников». Почти за $100 млн комплекс площадью 132 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова купил пул инвесторов в интересах одного из акционеров ОПИНа - «Интерроса» Владимира Потанина. Партнеры «Интерроса» летом уже приобрели активы девелопера стоимостью $250 млн, после чего другой акционер ОПИНа - группа ОНЭКСИМ Михаила Прохорова - заявил, что сделки были заключены без его согласия.
Деятели культуры и искусства Петербурга просят президента вмешаться в ситуацию с «Охта центром»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известные петербуржцы, деятели культуры и искусства, сегодня распространили открытое письмо, в котором они проcят президента России Дмитрия Медведева, как гаранта Конституции Российской Федерации, «незамедлительно вмешаться» в ситуацию со строительством небоскреба в центре города. Разрешение на его возведение петербуржцы считают незаконным.
Суд признал незаконным майский запрет митинга против «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Стала известна мотивировочная часть решения Красногвардейского районного суда по делу о запрете майского митинга оппонентов 400-метрового небоскреба на Охте.
Росохранкультура не получила ни одного обращения в поддержку «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В адрес Росохранкультуры не поступало ни одного обращения в поддержку проекта строительства «Охта центра» в Санкт-Петербурге, но было много эмоциональных обращений — большому количеству жителей Санкт-Петербурга этот проект не нравится.
Новый бизнес-центр построен на севере Москвы
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Эспро» завершила работы по оформлению фасада нового бизнес-центра класса А «8 Марта, 14».
Яблочники подали в суд на Смольный из-за «Охта центра»
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лидеры петербургского «Яблока» Михаил Амосов, Борис Вишневский и Максим Резник обратились в суд. Они требуют признать незаконным решение правительства города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
Офисный рынок Москвы начнет расти в 2010 году
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Положение дел на рынке офисной недвижимости российской столицы, несколько улучшившееся в конце лета — начале осени, все еще далеко от идеала.
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора.
Башню «Охта-центра» в Петербурге начнут строить весной
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга вчера поставило точку в вопросе реализации одного из самых скандальных проектов последнего времени. Город одобрил строительство 403-метровой башни «Охта-центра» стоимостью 60 млрд руб., инвестором которой выступает «Газпром».
Законная высота
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга разрешило ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» построить 400-метровый небоскреб. Губернатор Валентина Матвиенко заверила, что сделано это строго в соответствии с законодательством и всеми одобрено.
Компания «Автолэнд» планирует построить бизнес-центр на проспекте Энергетиков
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Автолэнд» планирует построить бизнес-центр класса В+ в Красногвардейском районе. Под эти цели инвестору предоставят участок площадью 1,7 тыс. кв. м. Сейчас он используется под открытую стоянку.
При продаже акций «Охта центра» город потеряет 1,5 млрд рублей
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербург все-таки теряет порядка 1,5 млрд рублей при продаже акций в проекте «Охта центр».
Решение об «Охта центре» принято в Смольном единогласно
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение Комиссии по землепользованию и застройке о предоставлении ОДЦ «Охта» разрешения на отклонение от установленных законом предельных высотных параметров строительства в устье Охты принято на заседании городского правительства.
Небоскреб «Охта центр» начнут строить весной
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Возведение «Охта центра» может начаться в апреле 2010 года.
Концерн «Питер» построит бизнес-центр на Московском проспекте
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня правительство Петербурга рассмотрит вопрос о предоставлении ООО «Концерн «Питер» (владелец ТК «Сенная») земельного участка площадью 1223 кв. метра под изыскания.
Работы в ММДЦ «Москва-Сити» идут по графику
21.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Все объекты Московского международного делового центра «Москва-Сити» за исключением башни «Россия» в настоящее время находятся в работе.
LCMC: ожидается прирост предложения офисов
21.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты London Consulting & Management Company | LCMC подвели итоги лета на рынке офисной недвижимости Петербурга.
Разработчики градкодекса считают, что «Охта центр» построить по закону нельзя
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разработчик Градостроительного кодекса РФ московский фонд «Институт экономики города» прислал официальное письмо, в котором считает, что, если следовать закону, построить 400-метровый небоскреб «Охта центра» невозможно.
Рекомендации по «Охта центру» чиновники Смольного могут рассмотреть 22 сентября
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга может рассмотреть рекомендации комиссии по землепользованию и застройке, касающиеся высотности «Охта центра», на ближайшем заседании 22 сентября.
На месте башни «Россия» в Москве реализуют менее грандиозный проект
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте башни «Россия» в московском международном деловом центре «Москва-Сити» со временем будет реализован менее грандиозный проект.
«Охта-Центр» взял высоту
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская комиссия по землепользованию и застройке разрешила структуре «Газпрома», реализующей проект сооружения небоскреба «Охта-Центр», вчетверо превысить допустимые нормы высотности. Это решение, возможно, будет утверждено уже на ближайшем заседании правительства Петербурга.
Комитет по землепользованию и застройке Петербурга поддержал высотность «Охта центра» на уровне 403 метров
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комитет по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга поддержал запланированную высотность общественно-делового «Охта центра» в Красногвардейском районе города на уровне 403 метров.
Бизнес-центр для олигархов
17.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Открытым инвестициям" (ОПИН) не удалось продать бизнес-центр "Домников" в районе проспекта Академика Сахарова. В июле компания сделала предложение о его выкупе своим акционерам - группе "Онэксим" Михаила Прохорова и ХК "Интеррос" Владимира Потанина.
Продажи офисов снова активизировались
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе на рынок офисной недвижимости Москвы вышло около 150 тыс. кв. метров площадей в качественных бизнес-центрах, среди которых несколько крупных объектов.
В бизнес-центрах класса А ставки снизились на 25-50%
16.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Доходы владельцев офисной недвижимости снижаются. В бизнес-центрах класса А незаполненными остаются около 30% площадей.
Представитель ЮНЕСКО подтвердил, что в случае строительства «Охта центра» Петербург исключат из списка объектов всемирного наследия
15.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завтра Комиссии по землепользованию и застройке под руководством вице–губернатора Петербурга Романа Филимонова предстоит согласовать высоту башни «Охта центра».
Столичные власти сдают «Москву-Сити»
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти готовы передать свою долю в торгово-развлекательном комплексе «Москва-сити» компании «Беллгейт констракшнз», подконтрольной структурам Льва Леваева. Сделка состоится, если «Беллгейт» профинансирует городские проекты в «Москва-Сити».
Объемы офисного строительства в Москве упали до минимума
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе в Москве было введено в эксплуатацию около 13 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей.
Суд признал общественные слушанья по «Охта центру» законными
14.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу Красногвардейский районный суд не удовлетворил заявление противников «Охта центра», которые требовали признать незаконными слушания, прошедшие 1 сентября, по получению небоскребом разрешения на строительство.
ОПИН не удалось продать бизнес-центр «Домников» в Москве
14.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Открытым инвестициям» (ОПИН) не удалось продать бизнес-центр «Домников» в районе проспекта Академика Сахарова в Москве. В июле компания сделала предложение о его выкупе своим акционерам - группе «Онэксим» Михаила Прохорова и ХК «Интеррос» Владимира Потанина.
Глава КГА выступила в суде по делу «Охта центра»
11.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева выступила свидетелем в суде по делу «Охта центра».
Водопьянов: Нет смысла строить новые офисы в Петербурге еще 4-5 лет
11.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глава компании «Теорема» Игорь Водопьянов уверен, что в ближайшие 4–5 лет нет смысла вообще строить новые офисные объекты, поскольку еще около 200 тыс. кв. м — это замороженные объекты, которые при необходимости можно выпустить на рынок.
В Петербурге снижение цен на офисы в летние месяцы составило 12%
10.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге цены на офисные помещение в летние месяцы снизились на 12% в рублях или на 14% в долларах. Такие данные содержатся в исследовании Гильдии управляющих и девелоперов.
Собственники офисов не готовы прогибаться. А придется
10.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость. Одна из отраслей рынка, которой кризис нанес наибольший урон.
В элитных бизнес-центрах Москвы появилась почасовая аренда
09.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях снижения спроса на московском рынке элитных офисов появился новый формат предложения: аренда оборудованного всем необходимым офиса небольшой площади с оплатой по часам, дням, неделям или месяцам.
Глава КГА не пришла на заседание суда по делу «Охта центра»
09.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Председатель комитета по градостроительной политике и архитектуре Юлия Киселева не явилась в Красногвардейский районный суд для выступления в качестве свидетеля по делу о слушаниях по «Охта центру».
Свидетельствовать по делу об «Охта центре» будет глава КГА
08.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В суд по делу о нарушениях в ходе информирования граждан по поводу «разрешения на отклонение от предельных параметров» для «Охта центра» в качестве свидетеля вызвана председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и член городской Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ) Юлия Киселева.
Игорь Водопьянов: В петербургских бизнес-центрах пустует 200 тыс. кв. м
07.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке управляющего партнера УК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня в бизнес-центрах Петербурга невостребованными остаются примерно 200 тыс. кв. м арендопригодных площадей.
На северо-западе Москвы построят офисное здание
04.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Северо-Западном административном округе Москвы по адресу: улица Народного Ополчения, дом 40, корпус 2 планируется построить административно-офисное здание с подземной автостоянкой.
ВТБ рассчитывает получить разрешение на проект «Невская ратуша» до конца сентября
04.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ВТБ рассчитывает получить разрешение Главгосэкспертизы на реализацию проекта «Невская ратуша» в Петербурге до конца сентября. Об этом в ходе международного инвестиционного форума недвижимости PROEstate 2009 сообщил вице-президент банка ВТБ Александр Ольховский.
БЦ «Авеню» стал лучшим офисным центром на FIABCI-Россия
03.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate прошло подведение итогов конкурса FIABCI-Россия. Лучшим проектом в категории «Офисная недвижимость» стал проект бизнес-центра «Авеню» группы компаний «Бестъ». В финал также вышли БЦ «Морозов» 1 очередь, класс «А» (ЗАО «KR Properties»), БЦ BolloevCenter, класс «А» (БТК Девелопмент).
«Спасские ворота» открыли центральный офис в бизнес-центре «Арена-Холл»
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вчера в бизнес-центре «Арена-Холл» на проспекте Добролюбова состоялось официальное открытие нового центрального офиса и Центра выплат Страховой группы «Спасские ворота». Компания является одним из якорных арендаторов БЦ наряду со строительным холдингом «ЛЭК строительная компания № 1», Газпроминвестбанком и хоккейным клубом СКА.
Строительство «Охта центра» может начаться следующей весной
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство офисного комплекса «Газпрома» в Петербурге может начаться уже весной 2010 года.
КУГИ: «Газпрому» не из чего выбирать место под «Охта центр»
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Газпрому» не из чего выбирать место под «Охта центр» — свободной земли в Петербурге практически нет. Об этом на общественных слушаниях по «Охта центру» заявил зампредседателя КУГИ Дмитрий Куракин.
Инвестор строительства удовлетворен итогами прений по «Охта центру» в Петербурге
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» считают успешными прошедшие накануне общественные слушания по проекту.
Противники строительства нового офиса "Газпрома" в Петербурге продолжают акции протеста
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
1 сентября ООО "Охта-центр", подрядчики строительства нового высотного офиса "Газпрома"в Санкт-Петербурге, вызывающего резкие протесты горожан, проведет очередные публичные слушания по этой башне. Накануне противники строительства решили провести очередную серию уличных акций протеста.
Рынок офисной недвижимости Петербурга: темпы строительства
20.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В настоящий момент в Петербурге на этапе строительства находится 71 бизнес-центр офисной площадью около 1,36 млн. кв.м. Из них чуть более половины - 58% - находится в состоянии строительной активности. По площади это 71% всех строящихся объектов.
Дом политпросвещения в Санкт-Петербурге станет бизнес-центром
04.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня правительство Петербурга рассмотрит вопрос о предоставлении ЗАО «Международный центр делового сотрудничества» участка площадью 6,3 тыс. кв. м на улице Пролетарской Диктатуры (западнее дома № 6, литера А, по улице Пролетарской Диктатуры) под изыскательские работы. Компания намерена построить там офисно-деловой центр с подземным торговым центром и подземным паркингом.
Рынок офисов откатится на уровень 2003 года
04.08.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисов продолжит свое падение и откатится по своим основным показателям на уровень 2003 года, прогнозируют эксперты «Неокон» и Panorama Estate.
Каждый пятый офис столицы невозможно продать
03.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода новых офисов в Москве по итогам года составит около 1 миллиона 400 тысяч квадратных метров. Это всего на 5% меньше, чем в 2008 году. Как отмечают эксперты, если все заявленные проекты будут сданы, то с учетом уже существующих помещений офисный рынок столицы составит почти 10 миллионов квадратных метров.
Свободных офисов в Москве стало на 20% больше
03.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2009 года на рынок офисной недвижимости Москвы вышло около 713 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что на 50% больше, чем в первом полугодии 2008 года. Таким образом, по итогам первого полугодия общий объем качественных офисных центров Москвы достиг 10 млн. кв. м. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Москва заполняется пустующими офисами
31.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала года в Москве было введено в эксплуатацию еще девять новых бизнес-центров. При этом спрос на столичные офисы продолжает снижаться.
Ставка аренды московских офисов за месяц снизилась на 2%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне ставки аренды на рынке офисной недвижимости продолжили снижаться, причем снижение зафиксировано как для объектов внутри, так и снаружи Садового Кольца. Средняя ставка в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 5% и составила 658 $/кв.м./год, вне Садового кольца снижение составило 2%, средняя ставка – 434 $/кв.м/год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Компания «Содружество» достроила бизнес-центр на Коломяжском проспекте
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди бизнес-центра класса B+ на Коломяжском проспекте получил застройщик - компания «Содружество». Как говорится на сайте компании, общая площадь 15-этажного многофункционального общественно-делового центра – 27 243 кв. м.
ОПИН предложил «Интерросу» и ОНЭКСИМу выкупить бизнес-центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Во вторник ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) разослало двум основным акционерам - группе ОНЭКСИМ и «Интерросу» - предложение выкупить бизнес-центр «Домников» стоимостью более $250 млн, расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве.
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове. Делает это не торопясь: как уверяют в компании, процесс, начавшийся прошлой осенью, завершится к концу года.
«Аэрофлот» арендовал 7 тыс. кв. м офисных площадей в Midland Plaza
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Аэрофлот» договорился с Midland Development об аренде 7 тыс. кв. м в элитном деловом комплексе Midland Plaza. Офисные площади в центре Москвы обойдутся авиаперевозчику в $5 млн в год.
Офисный корпус ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика» купил частник
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Фонд имущества Петербурга сегодня продал офисное здание на улице Коли Томчака, 21 лит. Н. Это один из корпусов ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика», который оборудован под бизнес-центр класса «С».
Макаронный бизнес-центр
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня Фонд имущества Петербурга будет продавать офисное здание на улице Коли Томчака. Это один из корпусов ОАО "1-я Петербургская макаронная фабрика". Год назад, в рамках приватизации, фабрика пыталась выкупить актив сама, но не смогла расплатиться с КУГИ по заключенному договору на сумму 150 млн рублей.
Кризис ударил по рынку офисной недвижимости сильнее, чем по жилой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.
Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Лефорт»
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Продав «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч», девелоперская компания Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м площадей в деловом комплексе «Лефорт». Арендатором вакантных офисов на ул. Электрозаводская стало московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде 6,5 тыс. кв. м в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте.
Противники небоскреба «Охта-центр» нашли аргументы
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общественные организации, выступающие против строительства, полагают, что общественно-деловой центр «Охта» подаст заявление на отклонение от предельных параметров застройки уже на этой неделе.
«Прана» сбывает офисы ЮКОСа
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Прана», купившее в 2007 году имущество ЮКОСа за рекордные 100 млрд руб. и тогда же продавшее «Роснефти» половину активов за 87,58 млрд руб., занялось операциями с оставшимся недвижимым имуществом. «Прана» намерена продать принадлежащий ей комплекс зданий Минавиапрома СССР в Уланском переулке (дома 24 и 26), где ранее располагались ЮКОС, «Менатеп» и банк «Траст».
Mirax Group построит бизнес-центр с апартаментами около Кремля
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского вместе с основателем обувной сети "Ле Монти" Леонидом Гандельманом до 2012 года построит Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской набережной, между Кремлем и храмом Христа Спасителя.
Застройщик бизнес-центра "Монблан" - ООО "КосМонблан" - подал иск о своем банкротстве
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО "КосМонблан", которое в январе 2008 года заняло у Балтийского банка 714 млн руб. на год на строительство бизнес-центра "Монблан", подало иск о своем банкротстве.
«Роснано» может разместить свою штаб-квартиру в бизнес-центре на юго-западе Москвы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российская корпорация нанотехнологий («Роснано») определилась с бизнес-центром, в котором приобретет 15 тыс. кв. м для размещения своей штаб-квартиры. Об этом рассказал источник в госкорпорации.
Коммуникации на «миграционном» рынке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С сентября прошлого года объем вакантных площадей в действующих петербургских бизнес-центрах высокого класса вырос до 140 тыс. кв. м, что равно 13% от их общего объема.
Компания «Импекс» построит новый деловой центр на Петроградке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Импекс» получила от администрации Петербурга для изысканий участок земли в Петроградском районе. Пятно площадью 0.3 га в Казарменном переулке (участок 1, северо-восточнее пересечения с ул. Чапаева). Здесь инвестор планирует построить административно-деловой центр.
Horus Capital может продать группе БИН три бизнес-центра в Москве
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сергей Гордеев, член Совета федерации и экс-совладелец «Росбилдинга» (крупного игрока на рынке слияний и поглощений), готов расстаться с третью своих девелоперских проектов.
В 2009 году в Москве построят 2 млн кв.м. офисных площадей
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года московские девелоперы повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 млн кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
789i[1].jpg)
За арендой — к арендатору
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Когда эксперты говорят об активизации рынка аренды офисных площадей, то надо понимать: речь идет не о росте спроса, а о перераспределении, антикризисных мерах компаний по сокращению издержек.
«Нойдорф» возьмет демпингом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство петербургской «особой экономической зоны» объявило кампанию по привлечению арендаторов в офисный центр, который откроется на площадке «Нойдорф» в Стрельне осенью этого года.
Офисный рынок в июне еще больше просел
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в июне 2009 года падение доходных показателей на офисном рынке Петербурга продолжалось. Так, снижение арендных ставок в среднем составило 2,5% в рублях и 4,2% в долларах. Цены продаж снизились на 5,7% в рублях и на 7,4% в долларах.
"Фаворит" построит торгово-офисный центр на "Ладожской
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Фаворит», афилированный с холдингом «Макромир» известного бизнесмена Андрея Рогачева, планирует построить торгово-офисный центр недалеко от ст. метро «Ладожская». Участок площадью 11.8 га на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков компания получит от города под изыскания в качестве благодарности за подаренный недавно Петербургу стадион «Турбостроитель».