Публикации за 09 декабря 2009 года
Кризис увеличил срок окупаемости вложений в офисы в среднем на год
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ноябре объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве составил 60 500 кв. м, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев.
В Петербурге перестали строить дешевые офисы
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За первые девять месяцев 2009 года в Санкт-Петербурге не было построено ни одного бизнес-центра класса С. О будущих проектах в данном сегменте девелоперы также не объявляли.
Концерн Siemens купил офис в Замоскворечье
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Концерн Siemens, не договорившись с «Системой-Галс» о приобретении одной из башен в проекте Leningradsky Towers, купил офис у Legion Development в Замоскворечье.
Сегодня продолжится рассмотрение иска о незаконности строительства "Охта центра"
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Санкт-Петербурга сегодня продолжит рассмотрение иска о незаконности решения городского правительства о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства ОАО "Общественно-деловой центр "Охта".
BlackStone находит арендаторов даже в кризис
08.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре класса В «На Краснопролетарской, 16» появились новые арендаторы. Как сообщили в компании BlackStone Keeping Company, которая осуществляет комплексное управление данным объектом, в бизнес-центр въехали два новых арендатора. В совокупности компании арендовали более 2,5 тыс. кв. метров офисных площадей. Договоры подписаны на срок от 11 месяцев до трех лет.
Средняя арендная ставка на офисные помещения снизилась на 36% в Москве и на 42% - в Петербурге
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средняя арендная ставка на офисные помещения в Санкт-Петербурге снизилась с начала кризиса на 42%, между тем как аналогичный показатель в Москве уменьшился на 36%.
Горизбирком Петербурга одобрил документы на проведение референдума по строительству «Охта-центра»
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Избирательная комиссия Петербурга в понедельник одобрила ходатайство инициативной группы о проведении референдума относительно строительства высотной доминанты общественно-делового района «Охта-центр».
Бизнес-центр у Бадаевских складов
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На Московском проспекте появится новый офисно-торговый комплекс. Как стало известно, реализацией проекта в непосредственной близости от здания «Союзпушнины» и Бадаевских складов займется компания «Форум», связанная с бизнес-структурами, имеющими отношение к вице-губернатору Петербурга Юрию Молчанову.
Офисы в Nagatino i-land становятся доступнее
07.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Технопарк Nagatino i-land совместно с банками «Ивестторгбанк» и «Глобэкс» объявил о реализации новой программы финансирования приобретения коммерческой недвижимости в технопарке.
Суд отказался приостанавливать строительство «Охта-центра» на время разбирательства
07.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Санкт-Петербурга отклонил ходатайство лидеров местного отделения партии «Яблоко» о приостановке проведения испытаний и заливке свай до принятия окончательного решения о строительстве «Охта-центра».
Дэвид О’Хара: "Я не ожидаю, что в 2011-2012 годах появятся новые бизнес-центры"
03.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Дэвид О'Хара, управляющий директор по коммерческой недвижимости компании Blackwood, рассказал о перспективах российского рынка офисной недвижимости. По его словам, несмотря на то что наступила "эра арендатора", в целом положение дел не такое радужное.
Рынок офисной недвижимости в Москве: предложение растет, арендные ставки снижаются
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В основном снижение ставок приходится на офисы класса «A» (-4%) и «B+» (-6%), что обусловлено переездом арендаторов в более дешевые офисы и вводом новых площадей в соответствующих классах. Всего за 3 квартала 2009 года в классе «А» было введено 564 тыс. кв. м, в классе «B+» - 752 тыс. кв. м, в классе «B-» - 235 тыс. кв. м. Арендные ставки в офисах класса «B-» в 3 квартале не изменились.
Вопрос о референдуме по строительству «Охта центра» рассмотрит Горизбирком
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская избирательная комиссия Санкт-Петербурга рассмотрит вопрос о проведении референдума о строительстве общественно-делового центра «Охта».
Гильдия управляющих и девелоперов разработала новую классификацию офисных зданий
02.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пилотный проект классификации офисной недвижимости по системе Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) реализуется в Екатеринбурге. Первые сертификаты классности будут вручены местным объектам в рамках итогового саммита в декабре 2009 года. Участие в сертификации будет добровольным.
Бизнес-центры класса В+ стали лидерами спроса
01.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок покупки коммерческих площадей Москвы сместился в сторону бизнес-центров класса В+. Именно на такие объекты, реализуемые в рамках реконструкции бывших промышленных зданий, пришелся основной спрос со стороны потенциальных покупателей коммерческой недвижимости.
Офисы в центре Москвы становятся уникальными
27.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новые офисные здания в центре города вновь пользуются интересом арендаторов: снизившиеся ставки сделали предложение более привлекательным, а ввиду ограничения на строительство в ЦАО такие объекты становятся уникальными.
Состояние рынка офисной недвижимости Москвы за третий квартал 2009 года
27.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по офисному сегменту недвижимости Москвы за третий квартал 2009 года. Одной из основных тенденций третьего квартала 2009 года явилась стабилизация ставок арендной платы на офисные помещения.
Суд принял решение по "Охта-центру"
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Петербурга назначит проведение двух экспертиз по "Охта центру". Первая экспертиза выявит, является ли земельный участок, на котором будет вестись строительство, неблагоприятным для застройки. Вторая выяснит, нарушит ли строительство "Охта центра" права истцов на доступ к культурному наследию.
Глава Исполнительного совета ЮНЕСКО: Вопрос "Охта центра" - достаточно болезненный
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глава Исполнительного совета Организации Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) Элеонора Митрофанова не уверена, что сможет повлиять на решение Комитета ЮНЕСКО по исключению Санкт-Петербурга из списка объектов всемирного наследия.
Будет ли построен "Охта-центр" - мнения разделились поровну
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Среди посетителей сайта БН.ру был проведен очередной опрос. Темой на этот раз стал животрепещущий вопрос: "Построят ли в Петербурге "Охта-центр"?". Результаты голосования лишь подтвердили неоднозначность отношения петербуржцев к грандиозному проекту "Газпрома".
«Лукойлу» выделили участок для строительства офиса в Москве
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Москвы выделило ОАО «Нефтяная компания «Лукойл» земельный участок площадью 0,454 гектара в центре города для строительства административного здания.
MR Group продает площади в строящемся бизнес-центре «Трио»
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания MR Group открыла продажи площадей в бизнес-центре «Трио», строительство которого началось в мае 2009 года.
Грызлов: Для «Охта центра» подойдет намыв на Васильевском острове и район Ржевки
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге могут появляться архитектурные доминанты подобные «Охта центру», но весь вопрос в том, в каком месте они могут появиться.
Срок прокурорской проверки по строительству «Охта-центра» продлен
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прокуратура Санкт-Петербурга проинформировала министра культуры РФ Александра Авдеева о продлении сроков проверки по вопросу строительства «Охта-центра» до 10 декабря.
В следующем году в Петербурге появится 86 тыс. кв. м офисных площадей
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 3-м квартале в эксплуатацию сдали 4 бизнес-центра общей площадью 37,6 тыс. кв. метров.
Цены на офисы в Москве сейчас различаются в 4-5 раз
17.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в настоящее время минимальные и максимальные цены продаж на офисные площади в Москве различаются в 4-5 раз. Разница между минимальными и максимальными ценами на свободные помещения формата street-retail еще больше и достигает 7-8 раз.
Суд отложил рассмотрение дела о законности строительства «Охта центра» до 23 ноября
16.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Санкт-Петербурга отложил рассмотрение иска о незаконности отклонения от предельных параметров при строительстве общественно-делового центра «Охта» до 23 ноября 2009 года.
Будущий офисный «энергогородок» продали за 40 миллионов евро
16.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Электроэнергетическая компания «Интер РАО ЕЭС» потратило 1,750 миллиарда рублей (40 миллионов евро) на покупку бизнес-центра в районе Хамовники, который планируется превратить в офисный «энергогородок».
Суд рассмотрит сегодня иск против "Охта центра"
16.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургский суд сегодня вернется к рассмотрению иска против строительства "Охта центра". Иск направлен против постановления городского правительства, которое разрешает отклонение от допустимых параметров по высоте при строительстве "Охта центра". Его доминантой должен стать 400-метровый небоскреб.
Экс-губернатор Владимир Яковлев выступает против башни «Охта центра»
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экс-губернатор Владимир Яковлев — глава Союза строителей России, выступает против строительства небоскреба Газпрома на Охте.
Госдума не будет обсуждать ситуацию с "Охта-центром"
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Госдума РФ отказалась рассматривать 18 ноября ситуацию вокруг "Охта-центра" на специальном "правительственном часе".
Госдума решит, обсуждать ли "Охта-центр" на "правительственном часе"
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Госдума сегодня рассмотрит вопрос о целесообразности обсуждения в рамках "правительственного часа" ситуации вокруг строительства "Охта-центра" в Санкт-Петербурге.
Пустующих офисов в Москве становится все меньше
12.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В октябре 2009 года в Москве впервые с начала кризиса снизился объем вакантных офисных площадей, говорится в обзоре компании «Деловой район», посвященном рынку офисов классов В и С.
Новый высотный комплекс компании «Сэтл Сити» на Охте строят без нарушений
12.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство высотного делового комплекса на месте Малоохтинского православного кладбища ведется законно.
Суд Петербурга перенес на неделю рассмотрение иска о законности разрешения на строительство высотной доминанты «Охта-центра»
09.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Петербурга перенес на следующий понедельник рассмотрение иска о законности разрешения на строительство высотной доминанты «Охта-центра».
Офисная аренда. Уловки–2009
09.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня многим участникам офисного рынка приходится туго. Убытки терпят и собственники бизнес-центров, чьи площади стремительно дешевеют, и арендаторы, которым зачастую тяжело тянуть даже снизившуюся ставку.
Против «Охта центра» выступило второе федеральное ведомство
06.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Министерство регионального развития первым из федеральных ведомств поддержало позицию Министерства культуры, обратившегося в прокуратуру с заявлением о незаконности разрешения петербургских властей на строительство 403-метрового газпромовского небоскреба «Охта центр».
Экс-президент «РуссНефти» Михаил Гуцериев скупает и сдает офисы в Москве
06.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экс-президенту «РуссНефти» Михаилу Гуцериеву, получившему недавно индульгенцию от силовиков, уже есть чем заняться в Москве. Подконтрольные Бинбанку и группе БИН структуры закрыли сделку по приобретению офисных объектов у компании сенатора от Пермского края Сергея Гордеева Horus Capital.
Небоскрёб ВТБ у «Электросилы» начнут строить через год
05.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Через год начнут строить 20-этажное здание высотой 80 метров рядом со станцией метро «Электросила» на Московском проспекте, 139. Как сообщили в пресс-службе «ВТБ-Девелопмент», в нескольких метрах от станции планируется построить бизнес-центр класса «А» в духе американских небоскребов 30-40-х годов.
Петербург с "Охта центром" будет другим городом
05.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Спикер Совета Федерации Сергей Миронов считает, что вопрос строительства "Охта центра" в Санкт-Петербурге должен решаться не на уровне города, а на уровне федерального центра.
Арендные ставки на европейские офисы стабилизировались
03.11.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В III квартале 2009 года максимальные базовые ставки аренды на большинстве европейских рынков офисной недвижимости стабилизировались. Их индекс снизился всего на 0,8% за квартал.
До конца года ставки аренды офисных помещений снизятся еще больше
03.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов, впервые на рынке офисов Москвы ставка аренды в классах А и В практически сравнялась и составила по итогам третьего квартала 2009 года $510 и $480 за 1 кв.м в год соответственно.
Строительство «Охта центра» грозит печальными последствиями для престижа страны
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство «Охта центра» в Петербурге грозит печальными последствиями не только для города, но и для международного престижа страны.
Офисы в Петурбурге есть, но они никому не нужны
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Becar Realty Group, в 1 полугодии 2009 года в эксплуатацию в Петербурге введено 30 бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной функцией общей площадью 342,5 тыс. кв. метров.
Долю Петербурга в "Охта центре" Смольный оценил в 1,37 млрд рублей
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга включило продажу принадлежащей городу доли в ОАО "ОДЦ "Охта" в план приватизации госимущества на 2009 год. В соответствующем постановлении от 29 октября продажа 22,689% уставного капитала предприятия добавляется в программу приватизации.
Арендаторы офисной недвижимости оживились
02.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендаторы офисной недвижимости оживились. В 3 квартале в столице сдано в аренду более 420 тыс. кв. метров офисных помещений — больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда кризис еще только добрался до России.
Место «Охта-центра» - где-то на окраине
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Спикер Совета Федерации, лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов считает, что строить "Охта-центр" с 400-метровым небоскребом, следует не рядом с историческим центром города, а на окраине Петербурга.
ВТБ готовит девелоперский проект на месте типографии на Красной Пресне
30.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Банк ВТБ, не сумевший в прошлом году продать группе «Промсвязькапитал» одну из ведущих журнальных типографий «Алмаз-пресс», нашел способ, как использовать ценные площади в центре Москвы.
Интер РАО привлечет генподрядчика для достройки будущего офиса в центре Москвы
29.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Интер РАО ЕЭС» объявило запрос предложений на генподряд по достройке комплекса ЗАО «Электролуч» в центре Москвы, принадлежащего компании.
Аренда офисов в Москве по-прежнему дешевеет
29.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 3 квартале на рынке офисной недвижимости Москвы было проведено максимальное количество сделок с начала 2009 года.
Министерство культуры не комментирует строительство "Охта центра"
29.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Министерство культуры не комментирует вопросы, связанные со строительством "Охта центра" в Петербурге, чтобы "не давить на прокуратуру", куда передано заключение Росохранкультуры о незаконности принятии решения о высотности.
Петербург продаст свою часть акций в «Охта центре» до конца года
28.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Принадлежащие Петербургу акции ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» планируется реализовать до конца этого года.
Арендаторы возвращаются в бизнес-центры класса А
28.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке аренды офисной недвижимости Москвы в III квартале 2009 года проявилась тенденция к восстановлению интереса арендаторов к бизнес-центрам класса А.
Растет спрос на качественные офисы в Москве
27.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В третьем квартале 2009 года на рынке офисной недвижимости проявилась тенденция к восстановлению интереса арендаторов к бизнес-центрам класса А.
Московские СМИ начали атаку на «Охта центр»
27.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство небоскреба «Охта Центр» в Петербурге столкнулось с активным противодействием со стороны московских СМИ. Идея о том, что некоторые заинтересованные стороны, хотят перенести проект в столицу, перестает быть абсурдной.
"Газпром" не будет вносить изменения по высоте в проект "Охта центра"
27.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Газпром" не вносит изменений по высоте в проект общественно-делового центра "Охта" в северной столице в связи с заявлениями главы Минкультуры.
Некоторые бизнес-центры заполнены на 0%. Но перспективы прекрасны
26.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Состояние и перспективы развития рынка офисной недвижимости обсуждают эксперты КДО daily
Рассмотрение иска о незаконности строительства «Охта центра» продолжится 9 ноября
26.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Петербурга 9 ноября 2009 года продолжит рассмотрение иска о незаконности решения городского правительства о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства ОАО «ОДЦ «Охта».
«Альфа-Групп» продала бизнес-центр МИАН банку «Развитие-Столица»
26.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестиционное подразделение «Альфа-Групп» компания А1 совершила первую сделку с залоговой недвижимостью, продав бизнес-центр «Северное сияние», который Альфа-банк забрал весной за долги у Kopernik Group (до октября 2008 года - ГК «МИАН»).
Альфа-банк продал полученный за долги бизнес-центр «Северное сияние»
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Альфа-банк продал московский бизнес-центр «Северное сияние», который холдинг Kopernik Group (ранее группа компаний МИАН) вместе с другими объектами недвижимости передал банку для реструктуризации долгов.
Крупный деловой центр могут построить на севере Москвы
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство крупного делового центра по типу «Москва-Сити» общей площадью около 1,5 млн кв. м возможно на севере столицы.
«БТК Девелопмент» планирует строительство нового офисного здания на Васильевском острове
23.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ЗАО «БТК Девелопмент» планирует построить на 8–й линии Васильевского острова офисное здание, в котором может разместиться почетное консульство Бразилии.
В Петербурге начинается новый судебный процесс против «Охта центра»
23.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Смольнинском суде Санкт-Петербурга 26 октября пройдут предварительные слушания по заявлению лидеров петербургского «Яблока» о незаконности решения правительства города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
КГА стал «регулятором» высоты
22.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольный передал Комитету по градостроительству и архитектуре право выдавать или не выдавать разрешение на проекты, требующие легализации в рамках Правил землепользования и застройки, которым до сих пор обладало городское правительство.
Предложение в сегменте бизнес-центров Петербурга за год выросло на 10%
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предложение в сегменте бизнес-центров Петербурга выросло по сравнению с 2008 годом почти на 10% и составило 2,17 млн кв. м в натуральном выражении.
Посткризисные офисы: маленькие и большие
21.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная жизнь как нельзя лучше свидетельствует о том, что сейчас происходит на финансовом рынке. По данным исследования компании "Новое качество" доля сдаваемых в аренду офисов класса "А" сокращается. За последние 6 месяцев этот показатель упал с 35 проц до 26 проц от объема предложения.
Аренда дорогих офисов в центре Москвы стала дешевле
21.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ставки аренды на рынке офисной недвижимости Москвы в III квартале снизились. На рынке первичной офисной недвижимости средняя реальная ставка аренды на офисы класса В составила $480.
Балтийский банк лишился «Монблана»
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Балтийский банк» лишился последней возможности претендовать на офисный центр «Монблан», который был у него залоге по кредиту, выданному ООО «Космонблан». Арбитражный суд признал договор между застройщиком, ЗАО «Строймонтаж», и инвестором, «Космонбланом», не действительным.
Проект «Охта центра» согласуют не раньше зимы следующего года
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Проект «Охта центра» существует пока только в эскизах. С таким заявлением сегодня выступило ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
В ЮНЕСКО надеются на отмену решения о строительстве «Охта центра»
20.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ЮНЕСКО выражают надежду на отмену решения о строительстве «Охта центра» в Санкт-Петербурге.
Сорвалась одна из крупнейших сделок по аренде офисов
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вслед за отказом ТНК-BP арендовать 50 тыс. кв. м в бизнес-парке «Западные ворота» компания «Техносерв» пересмотрела свои планы относительно переезда в новый офис.
На севере Москвы может появиться крупный деловой центр типа «Москва-Сити»
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти приняли решение о строительстве крупного делового центра, похожего на «Москва-Сити» в Головинском районе Северного административного округа.
Проект «Охта-центра» будет передан в Главгосэкспертизу в ноябре
20.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Проект общественно-делового района «Охта-центр» в Петербурге будет передан на рассмотрение Главгосэкспертизы в ноябре 2009 года.
В Москве офисные особняки стали покупать под элитное жилье
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке продажи коммерческой недвижимости растет спрос на особняки в центре столицы с дальнейшим использованием под жилье.
Офисы разных классов сравнялись в цене
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Впервые на рынке офисов Москвы реальная ставка аренды в классах «А» и «В» практически сравнялась и составила по итогам третьего квартала 2009 года $510 и $480 за 1 кв. м в год соответственно.
Матвиенко: «Охта–Центр» – это $2 млрд инвестиций в экономику Петербурга
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство делового квартала Газпрома «Охта центр» в Красногвардейском районе Петербурга принесет городу $2 млрд инвестиций (около 60 млрд. рублей) , что составляет пятую часть городского бюджета.
Гронский: Вопрос о строительстве «Охта-центра» не должен решаться на федеральном уровне
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение о строительстве «Охта-центра» должно приниматься исключительно на местном уровне.
«Интеррос» и «Онэксим» сняли взаимные претензии по сделке с офисным зданием в Москве
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг Владимира Потанина «Интеррос» и группа его бывшего бизнес-партнера Михаила Прохорова «Онэксим» заключили мировое соглашение, в котором урегулировали взаимные претензии в рамках сделки по продаже офисного здания на улице Щепкина в Москве.
Рекордная сделка аренды не состоится
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «ТНК-BP», в прошлом году договорившаяся арендовать в бизнес-парке «Западные ворота» около 50 тыс. кв. метров офисных площадей, отказалась от сделки, которая обещала стать самой крупной на российском рынке коммерческой недвижимости.
Группа ЛСР продала бизнес-центр «Золотая Казанская»
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Группа ЛСР» снизило свою долю в уставном капитале ЗАО «Золотая Казанская» (бизнес-центр в Санкт-Петербурге) со 100% до 0%. Дата, с которой изменилась доля ЛСР в уставном капитале бизнес-центра - 30 сентября 2009 года.
Заоблачная экономика
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" пока даже примерно не представляет себе экономику своего проекта. Судя по словам заместителя гендиректора ОДЦ Владимира Гронского, застройщик не знает, ни сколько будет стоить эксплуатация комплекса после завершения строительства, ни как быстро инвестор - "Газпромнефть" - сможет окупить вложения.
Строительство "Охта центра" в Петербурге может начаться весной 2010 года
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство общественно-делового района "Охта" ("Охта центр") в Петербурге, включающего в себя 400-метровый небоскреб, где расположится офис "Газпром нефти", может начаться весной 2010 года.
Миронов: Вопрос о строительстве "Охта-центра" должен рассматриваться на федеральном уровне
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Об этом заявил спикер Совета Федерации журналистам. По его словам, "Справедливая Россия" намерена инициировать рассмотрение этого вопроса на заседании правительства и уже подготовила проект постановления об обращении городского парламента к российским властям.
Тиньков: Башня Газпрома - красивая!
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известный предприниматель Олег Тиньков сформулировал в своем блоге позицию по вопросу строительства "Охта-центра": "Башне быть! Башня красивая! Башня украсит Питер, так же как Эйфелева в Париже.
Керимов купил «золотой» офис в Москве
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выяснилось, кто купил у RGI International офисный комплекс в Бутиковском переулке в Москве. Это «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.
Немцы отказались купить офисный комплекс Citydel
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одна из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости не состоялась. Фонд KanAm Grund отказался от покупки за $600 млн. офисного комплекса Citydel — цены сегодня уже не те, да и арендаторы в дефиците.
Оксана Дмитриева: Строительство «Охта центра» недопустимо
29.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство небоскреба на Охте, разрушающего облик исторического центра Петербурга, недопустимо.
Застройщик начал тестировать почву для фундамента «Охта-центра»
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Arabtec и «Газпром нефть» подписали первый контракт на тестирование почвы для фундамента башни «Охта-центра», уходящего в землю на 70 м.
«Охта-центр» обрастает исками
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры намерено оспорить в суде недавнее постановление правительства Санкт-Петербурга о строительстве 403-метровой доминанты «Охта-центра», инвестором которой выступает «Газпром».
Московские офисы вылетели из рейтинга наиболее высоких арендных ставок
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Простаивающие без арендаторов бизнес-центры Москвы за год подешевели почти вдвое, подсчитали эксперты Colliers International. В результате российская столица, стабильно занимавшая почетные места в тройке городов с самыми высокими арендными ставками в мире, удостоилась лишь пятой строчки рейтинга.
Бизнес-центр «Домников» был приобретен в интересах «Интерроса»
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) объявило о продаже своего основного проекта - бизнес-центра «Домников». Почти за $100 млн комплекс площадью 132 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова купил пул инвесторов в интересах одного из акционеров ОПИНа - «Интерроса» Владимира Потанина. Партнеры «Интерроса» летом уже приобрели активы девелопера стоимостью $250 млн, после чего другой акционер ОПИНа - группа ОНЭКСИМ Михаила Прохорова - заявил, что сделки были заключены без его согласия.
Деятели культуры и искусства Петербурга просят президента вмешаться в ситуацию с «Охта центром»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известные петербуржцы, деятели культуры и искусства, сегодня распространили открытое письмо, в котором они проcят президента России Дмитрия Медведева, как гаранта Конституции Российской Федерации, «незамедлительно вмешаться» в ситуацию со строительством небоскреба в центре города. Разрешение на его возведение петербуржцы считают незаконным.
Суд признал незаконным майский запрет митинга против «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Стала известна мотивировочная часть решения Красногвардейского районного суда по делу о запрете майского митинга оппонентов 400-метрового небоскреба на Охте.
Росохранкультура не получила ни одного обращения в поддержку «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В адрес Росохранкультуры не поступало ни одного обращения в поддержку проекта строительства «Охта центра» в Санкт-Петербурге, но было много эмоциональных обращений — большому количеству жителей Санкт-Петербурга этот проект не нравится.
Новый бизнес-центр построен на севере Москвы
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Эспро» завершила работы по оформлению фасада нового бизнес-центра класса А «8 Марта, 14».
Яблочники подали в суд на Смольный из-за «Охта центра»
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лидеры петербургского «Яблока» Михаил Амосов, Борис Вишневский и Максим Резник обратились в суд. Они требуют признать незаконным решение правительства города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
Офисный рынок Москвы начнет расти в 2010 году
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Положение дел на рынке офисной недвижимости российской столицы, несколько улучшившееся в конце лета — начале осени, все еще далеко от идеала.
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора.
Башню «Охта-центра» в Петербурге начнут строить весной
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга вчера поставило точку в вопросе реализации одного из самых скандальных проектов последнего времени. Город одобрил строительство 403-метровой башни «Охта-центра» стоимостью 60 млрд руб., инвестором которой выступает «Газпром».
Законная высота
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга разрешило ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» построить 400-метровый небоскреб. Губернатор Валентина Матвиенко заверила, что сделано это строго в соответствии с законодательством и всеми одобрено.